Für Investoren perfekt: Apartment in Reuschenberg

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen ein gepflegtes und bezahlbares als Investment im beliebten Reuschenberg?

*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit einem sonnigen Balkon?
*Mit einem gemütlichen Wohn-Schlaf-Bereich?
*Mit einem modernen Dusch-Bad?
*Mit einem an einen ruhigen Mieter schon seit vielen Jahren gut vermietet?


Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses, im Jahre 1974 errichtete, 36 m² große Apartment, mit Duschbad und separater Küche, besticht durch seinen praktischen Grundriss. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet somit einen guten Zugang zur vorhandenen Infrastruktur.

Hier noch einige Details:
- € 345,- Kaltmiete
- € 140,- Nebenkosten
- € 172,- Hausgeld
- Grüne Umgebung
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Hauses
- Gute Ausstattung
- Kein Sanierungsstau
und, und, und....

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 96 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis.

Lage

Reuschenberg ist ein Stadtteil von Neuss. Reuschenberg ist mit dem Auto über die A 57 zu erreichen, es wird ebenfalls von mehreren Buslinien der Stadtwerke Neuss durchfahren und ist dadurch an den ÖPNV angebunden. Eine eigene Bahnanbindung existiert nicht, der nächstgelegene Bahnhof ist Neuss-Holzheim oder die S-Bahn-Haltestelle Neuss Süd. Beide Stationen sind ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt.