Für Investoren, Projektierer, Bauträger!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-206019
Objekt ID
XN249
Adresse
33611 Bielefeld
Ort
33611 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1934
Kerndaten
Wohnfläche
401 m2
Zimmer
14.0
Badezimmer
7.0
Nutzfläche
590 m2
Grundstücksfläche
2.129 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.300.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
33.960 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
125.60
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In sehr guter zentraler Lage, nahe des Schildescher Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit großer Lagehalle, Garage und Doppelcarport zum Kauf an.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit
€ 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit
€ 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Der Bielefelder Ortsteil Schildesche steht hoch auf der Beliebtheits-Skala unserer Kaufinteressenten. Aus guten Gründen! Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus) sind Beispiele hierfür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Anbieterdaten
