Für Kapitalanleger: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
459000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-255274
Objekt ID
8818 - OL
Adresse
23552 Lübeck
Ort
23552 Lübeck
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1557
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
85 m2
Bauweise / Substanz
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
28.33
Weitere Kosten
Hausgeld
600,50 €
Courtage
Käufercourtage
3,00 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
16.200 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses denkmalgeschützte und vermietete Kulturdenkmal, wahrscheinlich aus dem Jahr 1557, bietet Kapitalanlegern eine exklusive Chance in ein wahres Altbau-Kunstwerk zu investieren. Das auf einem 85 m² großen Grundstück gelegene Haus beeindruckt mit seiner imposanten, massiven Bauweise und dem kunstvollen Balkenfachwerk, die sofort ins Auge fallen. Für den Altbau typisch wurden hier zum größten Teil Kastenfenster aus Holz verbaut. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum mit drei praktischen (...)
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten + 85 m² großes Grundstück + Massive Bauweise mit Balkenfachwerk (Bj. 1557) + Gas-Zentralheizung im Spitzboden + Kastenfenster aus Holz + Zwei doppelverglaste Dachfenster + Denkmalschutzgebäude + Dachsanierung und (...)
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Lage
Das charmante Kulturdenkmal befindet sich inmitten der historischen Lübecker Altstadt, die für ihre malerischen Innenhöfe, verwinkelten Gassen und prachtvollen Giebelhäuser bekannt ist. In direkter Nachbarschaft liegt der imposante Lübecker Dom, und auch die idyllische Trave ist nur einen Katzensprung entfernt. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem zu Fuß erreichbar: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung bis hin zu einer reichen Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten. Der Lübecker Hauptbahnhof ist in nur 16 Gehminuten oder ebenso schnell mit dem Bus zu erreichen, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert. Dieses einzigartige Haus verbindet den Charme eines Kulturdenkmals mit den Vorzügen des modernen Stadtlebens.
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