Für Projektentwickler - Bürogebäude von Lager- und Gewerbeflächen

Objektbeschreibung

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail)
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Sie sind Großanleger und suchen ein sanierungsbedürftiges Gebäude unter Denkmalschutz? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein ehemaliges Speichergebäude aus dem Jahr 1905, mit einer gesamten Nutzfläche von 3.400 m². Das Gebäude steht auf Erbpachtland unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Das Gebäude ist unterkellert, hat Entwicklungspotenzial Möglichkeiten eines Bürogebäudes, Lager.- Logistik oder Gewerbefläche. Flächen im Keller sind bereits an Firmen vermietet. Ein Highlight ist der Speicherturm, der seine Präsenz bereits von weitem ausstrahlt. Eine Kernsanierung steht bevor und sichert eine gute Abschreibung sowie ein hohes Potenzial. Eine Studie für die Liegenschaft liegt nicht vor. Mieter die nach der Kernsanierung an mieten möchten sind vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Lage

Das Objekt liegt zentral in Dresden Friedrichstadt. Die zentrale Lage, neben Freilagerflächen und gedeckten Lagerflächen steht eine moderne Montagehalle für die Montage von Anlagen und Maschinen zur Verfügung. Viele weitere Gewerbe.-Industriefirmen sind in unmittelbarer Nähe. Hier floriert die Wirtschaft auf einem Areal mitten in Dresden.