Ganz oben wohnen: Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und Weitblick

Objektbeschreibung

Ganz oben ankommen – und jeden Tag das Gefühl haben, ein bisschen im Urlaub zu sein: Dieses Penthouse mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern verbindet Großzügigkeit, Licht und ein echtes Alleinstellungsmerkmal – eine beeindruckende Dachterrasse, die einmal rund um die Wohnung führt. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur der Blick in die Weite: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz – und das mit einem Ausblick, der nie langweilig wird.

Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und wirkt durch die vielen Fenster wunderbar hell und offen. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der sofort einlädt: zum Kochen, Zusammensitzen, Ankommen. Hier passt eine große Tafel genauso gut wie eine gemütliche Sofalandschaft, und durch die Nähe zur Terrasse wird Wohnen drinnen und draußen ganz selbstverständlich.
Auch der restliche Grundriss ist angenehm durchdacht: großzügige Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – etwa mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern oder alternativ mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem ruhigen Homeoffice. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar, was den Alltag einfach macht und die Wohnung sehr stimmig wirken lässt.

Das große Tageslichtbad bietet viel Platz und Komfort, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – praktisch, wenn Besuch da ist oder morgens mehrere gleichzeitig starten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna – ein echter Pluspunkt in der kühleren Jahreszeit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bei Interesse melden Sie sich jederzeit gerne – eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

* Penthouse-Wohnung
* Ort: Musberg
* Wohnfläche: ca. 130 m²
* Zimmer: 4,5
* Baujahr: 1972
* Dachterrasse
* Waschraum
* Sauna (gemeinschaftlich)
* Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Musberg ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil von Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart und steht für naturnahes Wohnen mit gleichzeitig sehr guter regionaler Anbindung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zur Messe und zum Flughafen eignet sich die Lage besonders für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Vor Ort finden sich eine gute Grundversorgung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Felder, Waldstücke und Spazierwege sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Sport, Ausflüge und entspannte Stunden im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt komfortabel: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Stuttgart und dem gesamten Filderraum.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.