Gartenwohnung in Kalyves, Kreta – 2-Zi.-Apartment mit Terrasse & Meerblick-Nähe

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss ist Teil der Neubau-Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die mit 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der kretischen Küste entsteht. Die Einheit bietet auf rund 51,75 m² Wohnfläche einen Schlafraum, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse von ca. 11 m² mit Zugang zum Gartenbereich.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Anlage überzeugt mit zwei chlorfreien Infinity-Pools, einem Wellness-Bereich mit Sauna, Fitness und Yoga-Studio sowie hochwertiger Ausstattung in Energieeffizienzklasse A. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, die lebendige Stadt Chania liegt rund 22 km entfernt. Fertigstellung ist für Ende 2027 bzw. Anfang 2028 geplant. Die Wohnung eignet sich für Paare und kleine Haushalte zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.

Ausstattung

Innenausstattung
- Bodenbelag Provenza Travertine Feinsteinzeug 120×60 cm (Wohn- und Schlafbereiche)
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Dusche (kein Badewannenbad)

Außenbereich
- Private Terrasse ca. 11 m² mit Gartenzugang
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen (Gemeinschaftsbereich)

Gemeinschaftseinrichtungen
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer

Energie & Technik
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Optional
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) gegen Aufpreis
- Professionelles Ferienvermietungs-Management buchbar

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des Dorfes Kalyves an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist in etwa 600 Metern bzw. zwei Autominuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Geschäften, dem Hafen und der Strandpromenade ist bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, Restaurants und breitem Einkaufsangebot liegt rund 22 km entfernt, der internationale Flughafen Chania ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Kalyves: Dorfleben an der kretischen Nordküste

Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, in der Provinz Chania, und gehört zu den authentischsten Küstenorten der Insel. Mit seiner langen Sandstrand-Promenade, dem kleinen Fischerhafen und einer lebendigen Tavernen-Szene bietet es echtes kretisches Alltagsleben abseits des Massentourismus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und medizinische Grundversorgung befinden sich im Dorfkern, der von der Anlage aus bequem zu Fuß erreichbar ist.

Zwischen Weißen Bergen, Meer und Stadt

Die Lage von Kalyves Aegean Sanctuary ist von einer besonderen geografischen Qualität geprägt: Die Weißen Berge (Lefka Ori) formen die Kulisse im Süden, während sich die ruhige Bucht von Souda im Norden erstreckt. Der Strand ist in rund 600 Metern erreichbar, was sowohl für den täglichen Strandbesuch als auch für Feriengäste ein deutlicher Vorteil ist.

Die Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Leuchtturm, zahlreichen Restaurants und einem vollständigen Versorgungsangebot liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania befindet sich auf ähnlicher Distanz, was An- und Abreisen für Eigentümer und Feriengäste gleichermaßen unkompliziert macht. Für Ausflüge bieten sich die Samaria-Schlucht, der Strand von Elafonisi oder das historische Rethymno als lohnende Ziele an.

Sonstiges

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