Gartenwohnung mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss ist Teil der Neubau-Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves entsteht. Mit rund 52,5 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 18,4 m² bietet die Einheit Raum für Paare, kleine Haushalte oder Familien mit einem Kind, die auf Kreta einen festen Mittelpunkt suchen oder eine Ferienimmobilie mit Eigennutzungspotenzial anstreben.

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Zur Ausstattung zählen Feinsteinzeug-Böden in Travertine-Optik, eine Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Die Anlage verfügt über zwei chlorfreie Infinity-Pools, einen Fitnessbereich, ein Yoga-Studio sowie Sauna und Eisbad. Der Strand ist rund 600 Meter entfernt, der internationale Flughafen Chania in ca. 30 Autominuten erreichbar. Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Ausstattung

Böden & Innenausbau
- Provenza Travertine Feinsteinzeug, Format 120x60 cm, in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bad
- Einbauküche mit Markengeräten und hochwertigen Arbeitsplatten
- Dusche (keine Badewanne)

Technik & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF-System) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Außenbereiche & Gemeinschaftsanlagen
- Private Terrasse ca. 18,4 m²
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Premium-Paket
- Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung (gegen Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Nordküste Kretas im Dorf Kalyves, zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Tavernen, Hafen und die Strandpromenade des Dorfkerns liegen ebenfalls in der Nähe.

Die lebendige Küstenstadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und breitem Einkaufsangebot ist rund 22 km bzw. ca. 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in derselben Fahrtzeit erreichbar, was sowohl die Eigennutzung als auch die Ferienvermietung praktisch gestaltet.

Zusätzliche Information

Kalyves: ein lebendiges Küstendorf auf Kreta

Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den markanten Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) im Süden und der ruhigen Bucht von Souda im Osten. Der Ort verbindet authentisches kretisches Dorfleben mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur: Eine belebte Strandpromenade, lokale Tavernen, ein kleiner Hafen, Supermärkte und Alltagsdienstleistungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nächste Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die Lage direkt oberhalb der Küstenlinie ermöglicht bei dieser Einheit den außergewöhnlichen Meerblick, der in den Projektunterlagen eigens hervorgehoben wird. Gleichzeitig bietet die erhöhte Position Ruhe und Privatsphäre, ohne auf Nähe zum Dorfgeschehen verzichten zu müssen.

Chania und der Flughafen: ideal erreichbar

Die Küstenstadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtviertel, dem Leuchtturm, dem historischen Hafen und einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Märkten und Kulturangeboten ist rund 22 km entfernt und in ca. 30 Autominuten erreichbar. Für internationale Käufer und Feriengäste ist besonders relevant, dass der Flughafen Chania (CHQ) in derselben Fahrtzeit liegt. Direkte Flugverbindungen aus zahlreichen europäischen Städten machen Kalyves zu einem gut angebundenen Ferienstandort mit hoher Attraktivität für die Kurz- und Langzeitvermietung.

Die gesamte Region Westkreta zählt zu den beliebtesten Reisezielen Griechenlands: Strände wie Balos, Elafonissi oder die Samaria-Schlucht sind von hier aus gut zu erreichen und sprechen ein breites Spektrum an Reisenden an.

Sonstiges

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