** Gärtnern Sie sich glücklich – Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten in Stuttgart-Münster **

Objektbeschreibung

Diese helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten, welches im Jahr 1920 erbaut wurde und liegt in ruhiger Lage im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Münster. Bereits im Jahr 2000 umfassend renoviert, bietet sie ein zeitgemäßes Wohngefühl mit einer praktischen Raumaufteilung. Im Jahr 2015 wurde zudem das gesamte Dach des Hauses neu eingedeckt.

Ein echtes Highlight ist die eigene Gartenfläche von ca. 70 m², die direkt an die Wohnung angrenzt. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein, bietet reichlich Platz zum Gärtnern und Spielen und schenkt dabei viel Freiraum für Kreativität und individuelle Gestaltungsideen. Der sonnige Garten wird durch den im Jahr 2010 nachträglich angebauten Balkon perfekt ergänzt – dieser schafft eine schöne und direkte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.

Zur Ausstattung gehören eine im Jahr 2000 eingebaute Einbauküche sowie drei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die hellen und gut geschnittenen Räume machen die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung in direkter Nähe zur Stuttgarter Innenstadt suchen.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- Baujahr 1920
- Ca. 58m² Wohnfläche
- Ca. 70m² Gartenfläche
- Dach 2015 neu gemacht
- Renoviert im Jahr 2000

Lage

Stuttgart-Münster befindet sich im Nordosten der Landeshauptstadt Stuttgart, direkt am Neckar. Als kleinster Stadtbezirk Stuttgarts besticht Münster durch seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre und die reizvolle Lage zwischen dem Fluss und den umliegenden Weinbergen. Die „Insellage“ des Viertels, umrahmt von Neckar und Neckartalstraße sorgt für eine besonders entspannte Wohnqualität abseits des großstädtischen Trubels, ohne auf die Vorteile der Metropole verzichten zu müssen.

Münster ist hervorragend an das Stuttgarter Verkehrsnetz angebunden. Mit den Stadtbahnlinien U12 und U14 erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in nur 15 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung. Über die nahe gelegene Neckartalstraße und die B10/B14 ist man auch mit dem Auto schnell in Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie das Kultur- und Sportzentrum sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch die unmittelbare Nähe zum Neckar lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

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