Gastronomie in Bestlage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
589000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260813
Objekt ID
202305
Adresse
73728 Esslingen
Ort
73728 Esslingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1700
Kerndaten
Gesamtfläche
187 m2
Nutzfläche
187 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
589.000 €
Zus. Preis Info
589.000,00 €
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Steinboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Traditionsgaststätte in Bestlage sucht neuen Eigentümer und Betreiber!
Der Ratskeller befindet sich unmittelbar neben dem historischen Alten Rathaus von Esslingen.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Ratskeller renoviert und restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren. Heute ist er ein beliebtes Restaurant.
Die Gaststätte inkl. Nebenräume hat insgesamt eine Fläche von ca. 187m². Die genaue Aufteilung erhalten Sie über den Exposéversand. Neben den Gästetoiletten ist auch ein Personal WC vorhanden. Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 bis 70 Sitzplätze. Die dekorative Schieferwand im Gastraum zeigt Ablagerungen des schwarzen Jura und trägt monumental auch auch optisch zum historischen Haus ebenfalls bei. Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vor der Gaststätte und entlang der Hausmauer.
Im 1. OG gibt es einen weiteren Abstellraum von ca. 7m² der auch als Büro derzeit zum Teil genutzt wird oder auch als Personalzimmer dienen kann.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Entsprechend der Bedeutung des Gebäudes sind Erneuerungen des Gebäudes in Absprache mit den Denkmalschutzbehörden durchzuführen. Deshalb besteht hier keine Energieausweispflicht.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Der Ratskeller befindet sich unmittelbar neben dem historischen Alten Rathaus von Esslingen.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Ratskeller renoviert und restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren. Heute ist er ein beliebtes Restaurant.
Die Gaststätte inkl. Nebenräume hat insgesamt eine Fläche von ca. 187m². Die genaue Aufteilung erhalten Sie über den Exposéversand. Neben den Gästetoiletten ist auch ein Personal WC vorhanden. Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 bis 70 Sitzplätze. Die dekorative Schieferwand im Gastraum zeigt Ablagerungen des schwarzen Jura und trägt monumental auch auch optisch zum historischen Haus ebenfalls bei. Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vor der Gaststätte und entlang der Hausmauer.
Im 1. OG gibt es einen weiteren Abstellraum von ca. 7m² der auch als Büro derzeit zum Teil genutzt wird oder auch als Personalzimmer dienen kann.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Entsprechend der Bedeutung des Gebäudes sind Erneuerungen des Gebäudes in Absprache mit den Denkmalschutzbehörden durchzuführen. Deshalb besteht hier keine Energieausweispflicht.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Ausstattung
Im UG: 1 Getränke Kühlraum, 1 Lebensmittel Kühlraum, 1 Kellerraum mit Schräg Lastenaufzug für Warenlieferung
Im EG: Gastraum mit Theke und Nebenzimmer mit ca. 60-70 Sitzplätzen, 40-50 Sitzplätze im Aussenbereich Vollküche mit Tageskühlraum, Person, Damen und Herren WC
Im OG: 1 Personalzimmer mit Tageslicht
Im EG: Gastraum mit Theke und Nebenzimmer mit ca. 60-70 Sitzplätzen, 40-50 Sitzplätze im Aussenbereich Vollküche mit Tageskühlraum, Person, Damen und Herren WC
Im OG: 1 Personalzimmer mit Tageslicht
Lage
Stadtteilbeschreibung für Altstadt Esslingen
Die Altstadt von Esslingen am Neckar befindet sich im Herzen der Stadt Esslingen und verzaubert mit ihrem mittelalterlichen Charme. Charakteristisch für diese zentrale Lage ist die enge Verzahnung von historischen Bauten, kulturellen Highlights und modernem Stadtleben. Die Altstadt bietet eine hohe Lebensqualität, die sie sowohl für Gastronomen als auch Kapitalanleger attraktiv macht.
Mit Restaurants wie dem Ratskeller, einer lebhaften Bar-Szene, einschließlich des Kessler Karree 18, zieht die Altstadt Nachtschwärmer und Gourmets gleichermaßen an. Zu den kulturellen Anziehungspunkten gehören Sehenswürdigkeiten wie das Altes Rathaus und Museen wie das Stadtmuseum im Gelben Haus, die den Stadtteil als idealen Standort für kulturelle Unternehmungen etablieren.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe zu finden. Supermärkte bieten eine zuverlässige Nahversorgung, während medizinische Einrichtungen wie das Medizinische Versorgungszentrum für Kardiologie sicherstellen, dass gesundheitliche Bedürfnisse abgedeckt sind.
Daten Highlights des Stadtteils Altstadt:
- Einwohnerzahl von Esslingen: ca. 95.000
- Durchschnittsalter: 42 Jahre
- Leerstandsquote: niedrig, attraktive Investitionsmöglichkeiten
Die Altstadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit Bushaltestellen wie Marktplatz und Neckar Forum fußläufig gewährleistet. Der Hauptbahnhof Esslingen liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, und der Flughafen Stuttgart ist circa 20 Minuten entfernt.
Die Altstadt von Esslingen am Neckar befindet sich im Herzen der Stadt Esslingen und verzaubert mit ihrem mittelalterlichen Charme. Charakteristisch für diese zentrale Lage ist die enge Verzahnung von historischen Bauten, kulturellen Highlights und modernem Stadtleben. Die Altstadt bietet eine hohe Lebensqualität, die sie sowohl für Gastronomen als auch Kapitalanleger attraktiv macht.
Mit Restaurants wie dem Ratskeller, einer lebhaften Bar-Szene, einschließlich des Kessler Karree 18, zieht die Altstadt Nachtschwärmer und Gourmets gleichermaßen an. Zu den kulturellen Anziehungspunkten gehören Sehenswürdigkeiten wie das Altes Rathaus und Museen wie das Stadtmuseum im Gelben Haus, die den Stadtteil als idealen Standort für kulturelle Unternehmungen etablieren.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe zu finden. Supermärkte bieten eine zuverlässige Nahversorgung, während medizinische Einrichtungen wie das Medizinische Versorgungszentrum für Kardiologie sicherstellen, dass gesundheitliche Bedürfnisse abgedeckt sind.
Daten Highlights des Stadtteils Altstadt:
- Einwohnerzahl von Esslingen: ca. 95.000
- Durchschnittsalter: 42 Jahre
- Leerstandsquote: niedrig, attraktive Investitionsmöglichkeiten
Die Altstadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit Bushaltestellen wie Marktplatz und Neckar Forum fußläufig gewährleistet. Der Hauptbahnhof Esslingen liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, und der Flughafen Stuttgart ist circa 20 Minuten entfernt.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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