Gelegenheit! Viel Wohnfl. ca. 101m² für nur 98.000,00 Euro. 4,5 Zi.-Maisonette-Wohng mit TG-Platz.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
98000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319553
Objekt ID
1147-15
Adresse
77776 Bad-Rippoldsau
Ort
77776 Bad-Rippoldsau
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
101 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
5 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
98.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
322 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. Mwst.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
10 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-03-22
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
64.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die großzügig auf 2 Etagen aufgeteilte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage mit 30 Wohnungen und bietet einen unverbaubaren Blick ins romantische Wolftal. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.
Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Die Wohnung wurde aktuell innen grundlegend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Neues Tageslicht Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Zusätzlich ein Gäste-WC. Einbauküche. Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick. Kein Aufzug vorhanden. Bodenbeläge Laminat.
Neues Tageslicht Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Zusätzlich ein Gäste-WC. Einbauküche. Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick. Kein Aufzug vorhanden. Bodenbeläge Laminat.
Lage
Diese Wohnlage in Bad-Rippoldsau bietet eine malerische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht.
Von besonderer Bedeutung für Immobilieninteressenten sind die naheliegenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern fußläufig erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Ortschaften erleichtert. Des Weiteren sind die nächstgelegenen Bahnstationen etwa 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Der Kurpark, rund 1,3 Kilometer entfernt, bietet erholsame Spaziermöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort zur Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der berühmte Burgbachwasserfall, der in etwa 3,5 Kilometern zu erreichen ist und als beliebtes Ausflugsziel gilt.
Die Nähe zur Autobahn ist mit ca. 24 Kilometern etwas weiter entfernt, dennoch bietet sie eine gute Anbindung für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich etwa 100 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Flugreisen eine akzeptable Distanz darstellt.
Insgesamt bietet diese Immobilienlage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, notwendiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, die besonders für Personen geeignet ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine verbundene Gemeinschaft suchen.
Von besonderer Bedeutung für Immobilieninteressenten sind die naheliegenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern fußläufig erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Ortschaften erleichtert. Des Weiteren sind die nächstgelegenen Bahnstationen etwa 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Der Kurpark, rund 1,3 Kilometer entfernt, bietet erholsame Spaziermöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort zur Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der berühmte Burgbachwasserfall, der in etwa 3,5 Kilometern zu erreichen ist und als beliebtes Ausflugsziel gilt.
Die Nähe zur Autobahn ist mit ca. 24 Kilometern etwas weiter entfernt, dennoch bietet sie eine gute Anbindung für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich etwa 100 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Flugreisen eine akzeptable Distanz darstellt.
Insgesamt bietet diese Immobilienlage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, notwendiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, die besonders für Personen geeignet ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine verbundene Gemeinschaft suchen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unseren Service: Wir bewerten gerne gratis und unverbindlich Ihre Immobilie zum derzeitigen Marktwert.
Profitieren Sie von unseren Erfahrungen denn niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Global vernetzt und lokal verbunden. Kommen Sie bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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