Gemeinsam statt allein – Exklusive Senioren-Villa mit Wellnessbereich in den Bergen Polens
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2945693.43
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321306
Objekt ID
1057-826-AJ
Adresse
57-215 srebna Góra
Ort
57-215 srebna Góra
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2010
Kerndaten
Wohnfläche
1.200 m2
Zimmer
14.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
4.840 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.945.693,43 €
Courtage
Käufercourtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl.MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-05-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
59.49
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gemeinsam statt einsam – Exklusive Villa für eine Seniorengemeinschaft in den Bergen Polens
Ein neues Kapitel beginnt – gemeinsam den Ruhestand genießen
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihren Ruhestand nicht allein, sondern gemeinsam mit Menschen, die ähnliche Werte und Interessen teilen. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, frischer Luft und der Ruhe der Natur entsteht hier die Möglichkeit, eine besondere Wohn- und Lebensgemeinschaft aufzubauen.
Diese außergewöhnliche Villa in Srebrna Góra (Niederschlesien) bietet mit rund 1.200 m² Wohnfläche auf einem 4.840 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für eine exklusive Seniorengemeinschaft. Ob mit Freunden, Bekannten oder als gemeinsames Wohnprojekt – hier können Sie Ihren Ruhestand selbst gestalten und gleichzeitig Ihre Privatsphäre genießen.
Die komplette Kaufabwicklung erfolgt in deutscher Sprache. Auch nach dem Kauf stehen deutschsprachige Ansprechpartner zur Verfügung, sodass Sie sich jederzeit sicher und gut betreut fühlen.
Wohnen mit Lebensqualität
Die im Jahr 2010 erbaute Villa verbindet großzügige Architektur mit einer traumhaften Lage inmitten der Sudeten. Mehrere Wohnbereiche und Apartments ermöglichen jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort, während großzügige Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Leben einladen.
Genießen Sie den Tag auf den weitläufigen Terrassen, entspannen Sie im Swimmingpool oder in der Sauna und verbringen Sie gemütliche Abende an der Feuerstelle mit Blick auf die Berge.
Hier entstehen Lebensqualität, Gemeinschaft und Sicherheit – genau das, was viele Menschen im Ruhestand suchen.
Die wichtigsten Eckdaten
* Exklusive Villa in Srebrna Góra
* Baujahr 2010
* ca. 1.200 m² Gesamtfläche
* 4.840 m² Grundstück
* Vier Etagen
* Sechs Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Drei Gäste-WCs
* Mehrere Wohnbereiche und Apartments
* Swimmingpool
* Sauna
* Großzügige Terrassen
* Garage
* Gartenanlage
* Feuerstelle
* Panoramablick über die Sudeten
* Möbliert
* Internetanschluss vorhanden
Nachhaltig und wirtschaftlich
Die Villa wird durch zwei moderne Erdwärmepumpen beheizt und überzeugt mit einer energieeffizienten Haustechnik.
Energiedaten
* Energieeffizienzklasse B
* Endenergieverbrauch: 59,49 kWh/(m²·a)
* Umweltfreundliche Wärmeerzeugung
* Geringe laufende Energiekosten
Ein Ort zum Wohlfühlen
Srebrna Góra gehört zu den schönsten Bergregionen Niederschlesiens. Die historische Festung Twierdza Srebrna Góra – die größte Gebirgsfestung Europas – befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
* Spaziergänge und Wanderungen
* Natur und Ruhe
* Cafés und Restaurants
* Ausflüge in historische Städte
* Wellness und Erholung
* Gute Erreichbarkeit von Deutschland
* Nähe zur tschechischen Grenze
Für wen eignet sich diese Immobilie?
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich insbesondere für:
* Senioren, die gemeinsam statt allein wohnen möchten
* Freundesgruppen, die ihren Ruhestand miteinander verbringen möchten
* Familien, die ein generationenübergreifendes Wohnprojekt verwirklichen möchten
* Betreiber einer exklusiven Seniorenresidenz oder Wohngemeinschaft
* Investoren mit Fokus auf hochwertiges Wohnen im Alter
Unser Service für deutsche Käufer
Der Erwerb einer Immobilie im Ausland muss nicht kompliziert sein. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses in deutscher Sprache.
Unser Service umfasst unter anderem:
* Deutsche Beratung vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe
* Unterstützung bei allen Formalitäten
* Begleitung zum Notartermin
* Hilfe bei Behördengängen
* Vermittlung zuverlässiger Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen vor Ort
Fazit
Diese einzigartige Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie bietet die Chance auf ein neues Lebensmodell. Gemeinsam wohnen, sich gegenseitig unterstützen und den Ruhestand in einer der schönsten Berglandschaften Polens genießen.
Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt.
Ein neues Kapitel beginnt – gemeinsam den Ruhestand genießen
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihren Ruhestand nicht allein, sondern gemeinsam mit Menschen, die ähnliche Werte und Interessen teilen. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, frischer Luft und der Ruhe der Natur entsteht hier die Möglichkeit, eine besondere Wohn- und Lebensgemeinschaft aufzubauen.
Diese außergewöhnliche Villa in Srebrna Góra (Niederschlesien) bietet mit rund 1.200 m² Wohnfläche auf einem 4.840 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für eine exklusive Seniorengemeinschaft. Ob mit Freunden, Bekannten oder als gemeinsames Wohnprojekt – hier können Sie Ihren Ruhestand selbst gestalten und gleichzeitig Ihre Privatsphäre genießen.
Die komplette Kaufabwicklung erfolgt in deutscher Sprache. Auch nach dem Kauf stehen deutschsprachige Ansprechpartner zur Verfügung, sodass Sie sich jederzeit sicher und gut betreut fühlen.
Wohnen mit Lebensqualität
Die im Jahr 2010 erbaute Villa verbindet großzügige Architektur mit einer traumhaften Lage inmitten der Sudeten. Mehrere Wohnbereiche und Apartments ermöglichen jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort, während großzügige Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Leben einladen.
Genießen Sie den Tag auf den weitläufigen Terrassen, entspannen Sie im Swimmingpool oder in der Sauna und verbringen Sie gemütliche Abende an der Feuerstelle mit Blick auf die Berge.
Hier entstehen Lebensqualität, Gemeinschaft und Sicherheit – genau das, was viele Menschen im Ruhestand suchen.
Die wichtigsten Eckdaten
* Exklusive Villa in Srebrna Góra
* Baujahr 2010
* ca. 1.200 m² Gesamtfläche
* 4.840 m² Grundstück
* Vier Etagen
* Sechs Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Drei Gäste-WCs
* Mehrere Wohnbereiche und Apartments
* Swimmingpool
* Sauna
* Großzügige Terrassen
* Garage
* Gartenanlage
* Feuerstelle
* Panoramablick über die Sudeten
* Möbliert
* Internetanschluss vorhanden
Nachhaltig und wirtschaftlich
Die Villa wird durch zwei moderne Erdwärmepumpen beheizt und überzeugt mit einer energieeffizienten Haustechnik.
Energiedaten
* Energieeffizienzklasse B
* Endenergieverbrauch: 59,49 kWh/(m²·a)
* Umweltfreundliche Wärmeerzeugung
* Geringe laufende Energiekosten
Ein Ort zum Wohlfühlen
Srebrna Góra gehört zu den schönsten Bergregionen Niederschlesiens. Die historische Festung Twierdza Srebrna Góra – die größte Gebirgsfestung Europas – befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
* Spaziergänge und Wanderungen
* Natur und Ruhe
* Cafés und Restaurants
* Ausflüge in historische Städte
* Wellness und Erholung
* Gute Erreichbarkeit von Deutschland
* Nähe zur tschechischen Grenze
Für wen eignet sich diese Immobilie?
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich insbesondere für:
* Senioren, die gemeinsam statt allein wohnen möchten
* Freundesgruppen, die ihren Ruhestand miteinander verbringen möchten
* Familien, die ein generationenübergreifendes Wohnprojekt verwirklichen möchten
* Betreiber einer exklusiven Seniorenresidenz oder Wohngemeinschaft
* Investoren mit Fokus auf hochwertiges Wohnen im Alter
Unser Service für deutsche Käufer
Der Erwerb einer Immobilie im Ausland muss nicht kompliziert sein. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses in deutscher Sprache.
Unser Service umfasst unter anderem:
* Deutsche Beratung vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe
* Unterstützung bei allen Formalitäten
* Begleitung zum Notartermin
* Hilfe bei Behördengängen
* Vermittlung zuverlässiger Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen vor Ort
Fazit
Diese einzigartige Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie bietet die Chance auf ein neues Lebensmodell. Gemeinsam wohnen, sich gegenseitig unterstützen und den Ruhestand in einer der schönsten Berglandschaften Polens genießen.
Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt.
Lage
Srebrna Góra ist eine charmante historische Ortschaft in den Sudeten und zählt zu den schönsten Bergregionen Niederschlesiens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Wrocław sowie die nahegelegene Grenze zur Tschechien.
Die Region ist bekannt für:
* Wandern und Bergtourismus
* Mountainbike-Strecken
* Natur- und Aktivurlaub
* Historische Sehenswürdigkeiten
Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
Besonders die nahegelegene Twierdza Srebrna Góra zieht jährlich zahlreiche Besucher aus ganz Europa an.
Die Region ist bekannt für:
* Wandern und Bergtourismus
* Mountainbike-Strecken
* Natur- und Aktivurlaub
* Historische Sehenswürdigkeiten
Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
Besonders die nahegelegene Twierdza Srebrna Góra zieht jährlich zahlreiche Besucher aus ganz Europa an.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 59.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Dieser ist gültig bis 15.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 59.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Anbieterdaten
