Gemeinsam wohnen, individuell leben: Ihr Haus für jede Lebensphase!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
430000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317232
Objekt ID
5941
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
215,42 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
724 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
430.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-11-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
187.00
wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Pellets
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage bietet dieses Zuhause den passenden Rahmen für ein harmonisches Familienleben – und zugleich die idealen Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Junge Familie, Großeltern, Homeoffice oder Hobbybereich: Dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an und nicht umgekehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Der sich anschließende Wintergarten erweitert den Wohnraum mit einem herrlichen Blick in den eigenen Garten. Die großzügige Küche erlaubt das schnelle Frühstück ebenso wie ein Koch- oder Backevent mit der ganzen Familie. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßem Wohlfühl-Komfort. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Auch das Obergeschoss mit großer Loggia eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob als eigenständiger Wohnbereich für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste oder als perfekte Erweiterung für eine große Familie!
Ob Werkstatt, Hauswirtschaft, Lager, Hobby oder gesellige Runden im Partyraum – im Keller ist reichlich Platz für vielseitigen Familienalltag.
Der Garten mit vielseitig blühender Bepflanzung, Koi-Teich mit Steg und Gartenhaus wirkt wie eine kleine private Oase – ein Ort, an dem Erholung ganz selbstverständlich wird.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Der sich anschließende Wintergarten erweitert den Wohnraum mit einem herrlichen Blick in den eigenen Garten. Die großzügige Küche erlaubt das schnelle Frühstück ebenso wie ein Koch- oder Backevent mit der ganzen Familie. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßem Wohlfühl-Komfort. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Auch das Obergeschoss mit großer Loggia eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob als eigenständiger Wohnbereich für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste oder als perfekte Erweiterung für eine große Familie!
Ob Werkstatt, Hauswirtschaft, Lager, Hobby oder gesellige Runden im Partyraum – im Keller ist reichlich Platz für vielseitigen Familienalltag.
Der Garten mit vielseitig blühender Bepflanzung, Koi-Teich mit Steg und Gartenhaus wirkt wie eine kleine private Oase – ein Ort, an dem Erholung ganz selbstverständlich wird.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig instand gehalten
+++ Fenster mit teilweise elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Pelletheizung, Photovoltaikanlage und Balkonkraftwerk
+++ Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Loggia
+++ Partykeller, Werkstatt
+++ zwei Garagen (eine mit Grube)
+++ Gartenhaus
+++ Koi-Teich...
.... und vieles, vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5941/
+++ voll unterkellert
+++ Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig instand gehalten
+++ Fenster mit teilweise elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Pelletheizung, Photovoltaikanlage und Balkonkraftwerk
+++ Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Loggia
+++ Partykeller, Werkstatt
+++ zwei Garagen (eine mit Grube)
+++ Gartenhaus
+++ Koi-Teich...
.... und vieles, vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5941/
Lage
+++ kinderfreundliche Wohnlage
+++ Melle-Westerhausen
+++ Kindergarten und Grundschule mit Sportanlagen in der Nähe
+++ Supermarkt mit Bäckerei in der Nähe
+++ Bahnhof direkt in Westerhausen
+++ BAB-Anschluß A30 ca. 5 Autominuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5941/
für Sie zusammengestellt.
+++ Melle-Westerhausen
+++ Kindergarten und Grundschule mit Sportanlagen in der Nähe
+++ Supermarkt mit Bäckerei in der Nähe
+++ Bahnhof direkt in Westerhausen
+++ BAB-Anschluß A30 ca. 5 Autominuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5941/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
