Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Herten mit durchdachtem Grundriss

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in Herten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich das helle Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das sich als ruhiger Rückzugsort eignet.

Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die separate Küche, die funktional geschnitten ist und sich optimal für den täglichen Gebrauch eignet. Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und den Wohnkomfort abrundet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der kompakten Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Herten suchen.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer

- Ca. 54 m² Wohnfläche

- Badezimmer mit Badewanne

- Separater Küchenbereich

- Einbauschrank im Flur

- Praktische Raumaufteilung

- Helle Wohnräume

Lage

Die Lage der Immobilie verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Freizeit direkt vor der Tür. Für den schnellen Einkauf liegt der REWE Triebe in der Nähe, ebenso sind weitere Märkte wie Aldi und Lidl gut erreichbar. Wer nach Feierabend gern spontan essen geht, hat mit der Pizzeria Uno praktisch um die Ecke eine unkomplizierte Option, ergänzt durch weitere Gastronomie im direkten Umfeld.

Auch für aktive Tage ist gesorgt: Sportangebote wie die Freizeitanlage Westerholt und weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Für das Training im Studio ist das Fitnessstudio Limitless Herten in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Für den Ausklang des Abends oder ein Treffen mit Freunden bietet sich das Café Tauschlag an, das ebenfalls gut erreichbar liegt. Arztpraxen in der Umgebung unterstützen eine komfortable Alltagsorganisation.

Verkehrlich ist der Standort flexibel: Die Autobahn A 2 ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Viele Ziele lassen sich zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ansteuern, und auch der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt gut nutzbar.

Zusätzliche Information

Die Lage der Immobilie verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Freizeit direkt vor der Tür. Für den schnellen Einkauf liegt der REWE Triebe in der Nähe, ebenso sind weitere Märkte wie Aldi und Lidl gut erreichbar. Wer nach Feierabend gern spontan essen geht, hat mit der Pizzeria Uno praktisch um die Ecke eine unkomplizierte Option, ergänzt durch weitere Gastronomie im direkten Umfeld.

Auch für aktive Tage ist gesorgt: Sportangebote wie die Freizeitanlage Westerholt und weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Für das Training im Studio ist das Fitnessstudio Limitless Herten in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Für den Ausklang des Abends oder ein Treffen mit Freunden bietet sich das Café Tauschlag an, das ebenfalls gut erreichbar liegt. Arztpraxen in der Umgebung unterstützen eine komfortable Alltagsorganisation.

Verkehrlich ist der Standort flexibel: Die Autobahn A 2 ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Viele Ziele lassen sich zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ansteuern, und auch der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt gut nutzbar.

Sonstiges

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet,
dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.

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FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
Mobil: 0151 - 11226140
Büro: 0209 - 95701850
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E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de

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Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

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