Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Highlights der Immobilie:
• Komplettsanierung 2013:
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und renoviert. Hierbei wurden eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, neue Kunststoff-Isolierglasfenster, neue Zimmertüren sowie ein stilvolles Badezimmer installiert. Der Bodenbelag wurde durch einen hochwertigen Vinylboden mit Trittschalldämmung ersetzt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Wohnkomfort:
Das helle Wohn- und Schlafzimmer bieten einen schönen Rückzugsort mit einem modernen Ambiente. Die Wohnung befindet sich im selben Stockwerk wie der dazugehörige Kellerraum, was zusätzlichen Komfort bietet.
• Praktische Gemeinschaftsräume:
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und bieten zusätzlichen Mehrwert.
• Parkmöglichkeit:
Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
• Hausmeisterservice:
Der zuverlässige Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Zusammenfassung:

Diese moderne und gepflegte Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist nach der umfassenden Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand. Mit der Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und praktischen Extras wie dem Garagenstellplatz ist dieses Objekt eine ideale Wahl – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

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Daten zum Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 181,0 kWh
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1975
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kornwestheim, einer lebendigen Stadt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Rewe, DM, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die B27 sowie die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung finden Sie Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Insgesamt vereint diese Lage urbanen Komfort mit Nähe zur Natur – ideal für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.