Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Quernheim! Vermietet!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-113357
Objekt ID
5811
Adresse
Ort
32278 Kirchlengern
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Wohnfläche
48 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
91 m2
Nutzfläche
6 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung, frühestens Ende März
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
98.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
63 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
21.07.2024
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
139.0

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstelldatum
21.07.2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in einem Sechs-Familienhaus von 1994 befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Quernheim. Bis zum Ortszentrum von Stift Quernheim sind es fußläufig nur 900 Meter.
Ausgestattet ist sie mit einem PKW Stellpatz, mit einem Kellerraum und Rollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2014 und die Heizkostenabrechnung über Nahwärme direkt mit dem Versorger.

Die Wohnung ist vermietet als solide Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 350 € und die nicht auf die Mieter umlegbaren Kosten lediglich 46 € im Monat.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches, großes Wohnzimmer mit Laminatboden. Die Küche ist separiert, sie hat eine ordentliche Größe und Fliesenboden.
Das helle, freundliche Badezimmer bietet eine Dusche und ein Dachfenster. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und der Flur ist hell gefliest. Hier befindet sich auch noch eine kleine Besenkammer.

Ein gutes Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!

Ausstattung

+++ ein PKW Aussenstellplatz
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fliesen und Laminat
+++ Rollläden
+++ Holzabstellraum aussen für Fahrräder
+++ etc.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Quernheim. Bis zum Ortszentrum von Stift Quernheim sind es fußläufig nur 900 Meter. Hier findet man auch eine vollständige Infrastruktur. Die gute Anbindung in Richtung Lübbecke, Herford und an die Autobahn A30 ist besonders hervorzuheben.
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Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Anbieterdaten

Wolf Thomas

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Wolf Thomas

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