Gemütliche Dachgeschosswohnung am Obernberg

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-285972
Objekt ID
7380#WxIw3
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2010
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
80 €
Warmmiete
650 €
Weitere Kosten
Kaution Info
1350 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Parkett­boden
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Wanne
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
30 €
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
185.7
185.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Heizkosten
120 €
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und bietet einen schönen Blick über die Umgebung. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem gemütlichen Wohnbereich. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine luftige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden, um im Sommer im Freien zu entspannen.

Die insgesamt zwei Zimmer bieten genügend Platz für Singles oder Paare, die eine kleine aber feine Wohnung suchen. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch etwas Ruhe in einer grünen Umgebung suchen, ist diese Dachgeschosswohnung die perfekte Wahl.

Ausstattung

Das Badezimmer dieser Immobilie verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist als einfach zu klassifizieren, was bedeutet, dass die Armaturen und Materialien funktional, aber nicht besonders hochwertig sind. Insgesamt bietet das Badezimmer alle Grundfunktionen, die man für die tägliche Hygiene benötigt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Obernberg von Bad Salzuflen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Bad Salzuflen selbst ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historischen Bauten und Thermalquellen bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Gradierwerk und den Kurpark. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region gut zu erreichen.

Die Region um Bad Salzuflen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Sie ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem sind die Städte Bielefeld und Detmold in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Sonstiges

Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr

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Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Vermittlung.

Anbieterdaten

Dennis Halstenberg

Ansprech­partner

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