Gemütliche Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alsfeld

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-180581
Objekt ID
FALC-DPy-34648
Adresse
Ort
46149 Oberhausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.700 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gartennutzung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 70 m², die sich auf 3 helle und freundliche Räume verteilen.

Die Wohnung teilt sich in drei helle Räume auf.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Keller, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

Diese tolle Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine komfortable Raumaufteilung und die Mitbenutzung eines Gartens aus.

Kurzvorstellung:
- Baujahr 1954
- Gepflegte Laminatböden
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Gasetagenheizung
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Zwei Kellerräume


Jahresnettomiete: 3.960 €
Nebenkosten/Monat: 170 €
Hausgeld: 265,77 € pro Monat

Erleben Sie es selbst!

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910952

Lage

Oberhausen- Alsfeld ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Die hervorragende infrastruktur und der Stadtteil bietet eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität.

Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt.

Das „Sterkrader Tor" mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Volkspark leisten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung.

Ebenfalis gut zu erreichen sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss.
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Sonstiges

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Die Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Dominic Pyrowicz

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Anbieterdaten

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