Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme – ideal für eine Person
Eckdaten
Kaltmiete
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Energieeffizienzklasse D
Umgebung
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet dank der Dachfenster genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme und machen ihn zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Stauraum um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ideal für Hobbyköche und alle, die gerne zuhause kochen.
Ausstattung
- Ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Dachfenstern
- Ruhige Wohnlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Lage
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Scherleburg, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Comenius Schule ist schnell erreichbar, was den täglichen Schulweg erleichtert. Für die Freizeitgestaltung der Kleinen gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A43 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in der Nähe, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Darüber hinaus sind mehrere Drogerien in der Umgebung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Für die Gesundheitsversorgung stehen verschiedene Arztpraxen in der Nähe zur Verfügung, darunter die Praxis von Dres. Marie-Theres Schedding, Otto Schedding und Thomas Sander. Auch Apotheken sind gut erreichbar, was die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Der nächste Flughafen, der Flugplatz Marl-Loemühle, ist in etwa 4 km Entfernung gelegen und bietet eine schnelle Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Zusätzliche Information
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Herten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Scherleburg, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Comenius Schule ist schnell erreichbar, was den täglichen Schulweg erleichtert. Für die Freizeitgestaltung der Kleinen gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A43 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in der Nähe, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Darüber hinaus sind mehrere Drogerien in der Umgebung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Für die Gesundheitsversorgung stehen verschiedene Arztpraxen in der Nähe zur Verfügung, darunter die Praxis von Dres. Marie-Theres Schedding, Otto Schedding und Thomas Sander. Auch Apotheken sind gut erreichbar, was die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Der nächste Flughafen, der Flugplatz Marl-Loemühle, ist in etwa 4 km Entfernung gelegen und bietet eine schnelle Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
ufstellen.
Sonstiges
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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige
Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
Tel: 0160 / 924 65 358
E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
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Anbieterdaten
