Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten im Ortskern

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint eine zentrale Lage mit idyllischer Ruhe und einem liebevoll angelegten Garten – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine grüne Umgebung legen.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC
- Separate Küche mit Außentür zum Garten – ideal für Hobbyköche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden

Obergeschoss:
- Geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne – für jeden Anspruch

Keller:
- Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien
- Waschmaschinenanschluss vorhanden

Außenbereich:
Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein liebevoll eingewachsener Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Schuppen, hier ist Platz für Mülltonnen und Fahrräder.

Lage:
Diese Doppelhaushälfte liegt mitten im Herzen von Uelsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrem Garten absolute Ruhe – eine Kombination, die selten zu finden ist.

Einziehen und Wohlfühlen
Diese Immobilie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein charmantes Zuhause wartet auf Sie!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Kaltmiete 632,00 €
180 € NK zzgl. Strom
Frei zum 01.03.2025

Ausstattung

- Küche mit Elektrogeräten
- unterkellert mit Zugang zum Garten
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Geräteschuppen
- Sonnenschutz Wohnzimmerfenster

Lage

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.