Gemütliches 2-Zimmer-Juwel mit sonniger Terrasse in Niederndodeleben

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit ca. 50 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Komfort und ist ideal für Kapitalanleger, aber auch Selbstnutzer geeignet.

Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Schnitt und die ruhige Lage, die ideal für erholsame Nächte ist. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Der großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschkeller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschinen und Trockner und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen oder Ihrem Mieter ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl für Singles als auch für Paare perfekt geeignet ist.

Die Wohnung ist derzeit freistehend und ist daher optimal für Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger geeignet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 107 Euro davon sind 70 Euro umlegbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Wohn- und Essbereich mit Wohnküche,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinschaftliche Nutzung des Wasch-, Trocken- und Fahrradkellers

Sonstiges:
- Terrasse,
- Gas-Zentralheizung von 2023,
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Niederndodeleben, ein idyllisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit. Als Teil der Einheitsgemeinde Hohe Börde liegt Niederndodeleben nur etwa 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur.

In Niederndodeleben finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch eine Reihe von Arztpraxen und eine nahegelegene Klinik in Magdeburg gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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