Gemütliches Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung-im Luftkurort Herrischried

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf drei Ebenen und 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein freundliches und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die hohe Qualität der verwendeten Materialien. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz von HOLZ, das nicht nur für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sondern auch dem Haus einen natürlichen Charme verleiht. Ein Highlight ist hier auch der schöne KAMINOFEN!
Die Küche ist modern gestaltet für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Der angrenzende offene Essbereich eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Das großzügige Grundstück bietet Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Entdecken. Die Einliegerwohnung kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästehaus oder für weitere Familienmitglieder.

Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es ein praktisches Gästezimmer, einen Fitnessraum sowie eine private Hausbar, die zu geselligen Stunden einlädt.
Die Badezimmer sind praktisch geschnitten und stilvoll gefliest, was ihren funktionalen Charakter unterstreicht. Die Dachschrägen im Obergeschoss verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre und die Flächen können sowohl als Schlafzimmer mit Ankleide als auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Genießen Sie vom großen Holzbalkon aus die WIRKLICH TRAUMHAFTE AUSSICHT, die Sie bald nicht mehr missen möchten.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: es steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch nicht vor.

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Lage

Im südlichen Hochschwarzwald liegt die schöne Gemeinde Herrischried mit knapp 3.000 Einwohnern. Sie ist ein beliebter Ferien und Erholungsort, sowohl im Sommer wie auch im Winter als Skigebiet.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - schöne Landschaft, Natur und Ruhe. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit großzügigen Freiflächen aus, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten. Die Straße ist verkehrsberuhigt und umgeben von Natur, so dass Spaziergänge mit der gesamten Familie ein Teil des täglichen Lebens werden können.

Für junge Familien sind die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungsstätten von besonderer Bedeutung. Die Gemeinschaftsschule Hotzenwald befindet sich in ca. 1 Kilometer Entfernung und bietet eine erstklassige Bildungslandschaft. In attraktiver Nähe befindet sich die bekannte Eissporthalle von Herrischried.
Ein zentraler Punkt für Familien ist auch die Erreichbarkeit von Spielplätzen und Naturflächen. In unmittelbarer Nähe, ca. 250 Meter entfernt, befindet sich ein attraktiver Park und ein Spielplatz, der den jüngsten Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich auszutoben.
Darüber hinaus ist die Lage der Immobilie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 Metern Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in etwa 70 Kilometern Entfernung und ergänzt das Angebot an Anbindungen optimal.

Sonstiges

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