**Gemütliches Reihenhaus im Herzen von Aschaffenburg**

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie verfügt über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu einem offenen Essbereich und einer modernen Küche führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und vorhanden, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Studio, welches perfekt für ein Homeoffice ideal ist. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Mittelhaushälfte und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung oder Familienaktivitäten ist. Die Immobilie ist gut gelegen, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Erdgas; Energiewert: 134,38 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1997; Energieverbrauchsausweis.

Lage

Die Doppelhaushälfte in Aschaffenburg liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen charakterisiert, was zu einer familiären Atmosphäre beiträgt. In der Nähe finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind. Außerdem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder die umliegenden Regionen gelangen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die natürliche Umgebung mit viel Grün und die ruhige Wohnlage machen das Objekt zu einem angenehmen Wohnort.