Gemütliches Zuhause mit Gartenidylle und durchdachtem Grundriss

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² besticht durch ihre gute Lage und den durchdachten Grundriss.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Couchgarnitur, eine Fernsehecke und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die bereits vorhandene Einbauküche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.

Ein weiteres Highlight ist der allgemein nutzbare Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihrer Gartenleidenschaft nachgehen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer effizienten Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2016 und doppelt verglasten Kunststofffenstern, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Ein praktischer Abstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Gesamtimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweisdaten: Energieklasse E, Energiekennwert 148,8 kWh, Energieträger Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2016, Ausweistyp Energieverbrauchsausweis.

Lage

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Die acht ehemals selbständigen Gemeinden Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim mit insgesamt 29 Dörfern, Weilern, Höfen und Einzelhäusern bilden die Stadtteile Hechingens.
Bekannt ist Hechingen auch durch eine der schönsten Burgen Europas, der Burg Hohenzollern.