Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Schwentinental!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305667
Objekt ID
10137 - JN
Adresse
24223 Schwentinental
Ort
24223 Schwentinental
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
72 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
350 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-04-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
110.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt?
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 72 m² die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das im Jahr 1969 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale, aber ruhige Sackgassenlage - inmitten von Schwentinental.
Die Wohnung punktet in erster Linie mit viel Platz und einem hervorragenden Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag entspannen.
Die Einbauküche ermöglicht mit ihrer großzügigen Ausstattung und dem offenen Wohnstil entspannte Kochstunden.
Das Schlafzimmer ist nach Nord/ Ost ausgerichtet und überzeugt durch seinen hohen Platzkomfort. Das dritte Zimmer kann individuell, z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer, genutzt werden.
Das große Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine zeitlose Ausstattung.
Ein eigener Carport-Stellplatz vor dem Haus sorgt für sicheres und bequemes Parken.
Der Kellerraum bietet zudem reichlich Stellfläche.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 72 m² die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das im Jahr 1969 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale, aber ruhige Sackgassenlage - inmitten von Schwentinental.
Die Wohnung punktet in erster Linie mit viel Platz und einem hervorragenden Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag entspannen.
Die Einbauküche ermöglicht mit ihrer großzügigen Ausstattung und dem offenen Wohnstil entspannte Kochstunden.
Das Schlafzimmer ist nach Nord/ Ost ausgerichtet und überzeugt durch seinen hohen Platzkomfort. Das dritte Zimmer kann individuell, z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer, genutzt werden.
Das große Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine zeitlose Ausstattung.
Ein eigener Carport-Stellplatz vor dem Haus sorgt für sicheres und bequemes Parken.
Der Kellerraum bietet zudem reichlich Stellfläche.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum
+ Ölzentralheizung von 2017
+ Isolierverglaste Kunststofffenster von 1986
+ Dämmung der Kellerdecke 2024
+ Neue Hauseingangstür von 2025
+ Kabelanschluss
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Carport-Stellplatz
+ Elektrische Markise auf dem Balkon
RAUMAUFTEILUNG: 3 Zimmer - ca. 72 m²
+ Flur
+ Wohnzimmer mit Süd-West Loggia
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Arbeits-/ Gästezimmer
+ Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum
+ Ölzentralheizung von 2017
+ Isolierverglaste Kunststofffenster von 1986
+ Dämmung der Kellerdecke 2024
+ Neue Hauseingangstür von 2025
+ Kabelanschluss
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Carport-Stellplatz
+ Elektrische Markise auf dem Balkon
RAUMAUFTEILUNG: 3 Zimmer - ca. 72 m²
+ Flur
+ Wohnzimmer mit Süd-West Loggia
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Arbeits-/ Gästezimmer
+ Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
Lage
Eingebettet in eine idyllische Sackgassenlage!
Der Ortsteil Raisdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel.
Genießen Sie den direkten Zugang zum nahegelegenen Wildpark und erkunden Sie die umliegende Natur bei Spaziergängen und Radtouren.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos die nahegelegene Bundesstraße 76 sowie die 202 und sind in wenigen Autominuten in der Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ostseepark und bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil in dieser einzigartigen Lage.
Der Ortsteil Raisdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel.
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Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos die nahegelegene Bundesstraße 76 sowie die 202 und sind in wenigen Autominuten in der Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ostseepark und bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
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Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Anbieterdaten
