Gepflegte Erdgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen, den Alltag genießen und auf dem eigenen Balkon entspannen!

In der Schurwaldstraße 69 in Göppingen Bartenbach erwartet Sie eine charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 69,48 m² Wohnfläche, die durch ihren großzügigen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt.

Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und einen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, der von gleich zwei Zimmern aus zugänglich ist.

Eine separate Küche mit gemütlicher Essecke, ein modernisiertes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, ein entspanntes Frühstück auf dem Balkon oder einfach ein Zuhause mit ausreichend Platz für die eigenen Ideen, diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.

Neugierig geworden? Dann entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!

Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 04.09.2028, Klasse D, 113 kWh/(m²*a), Gasleicht.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Lage

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Göppingen und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer insgesamt praktischen Anbindung.

Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf sind mehrere Optionen in der näheren Umgebung vorhanden. Ein Aldi Süd ist in ca. 2 km erreichbar, weitere Lebensmittelangebote liegen ebenfalls in der Nähe. Auch kleine Besorgungen lassen sich unkompliziert erledigen, zum Beispiel am Kiosk s Reusch Lädle in ca. 1 km Entfernung.

Freizeit nach Feierabend
Wer nach der Arbeit gern noch rausgeht, findet in der Umgebung passende Anlaufstellen. Die Bar Lafee liegt in ca. 3 km Entfernung und ist je nach Tageszeit auch gut mit dem Rad erreichbar. Für ein entspanntes Abendessen bietet sich die Gaststätte Engel an, ca. 1 bis 2 km entfernt. Sportlich wird es ohne großen Aufwand: Das Fitnessstudio Jumpers liegt in ca. 3 km Entfernung, sodass Training auch unter der Woche gut planbar bleibt.

Mobilität und Anbindung
Mit dem Auto ist die Autobahn A 8 in ca. 20 km erreichbar, je nach Verkehr in rund 30 Minuten. Damit sind Ziele in der Region gut angebunden.

Für den Weg in die Ferne ist der Flughafen Stuttgart eine naheliegende Option und liegt von Göppingen aus typischerweise in der Größenordnung von ca. 35 bis 45 km.

Kurzfazit zur Lage
Die Lage eignet sich besonders für einen strukturierten Alltag mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Sportangeboten und bietet zugleich eine solide regionale Anbindung für Beruf und Freizeit.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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