*** Gepflegter Bungalow: Praktischer Wohnkomfort auf einer Ebene *** RESERVIERT

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bissendorf - einem charmanten Bungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 859 m² viel Platz und Komfort bietet. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1974, vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von 99 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss ist es perfekt für eine kleine Familie oder Senioren geeignet, die Wert auf ein altersgerechtes Wohnen legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und einem 2016 altersgerecht umgebauten Badezimmer.
Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder können flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Hinzu kommen ein ruhiges Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
In der Küche findet sich Platz für einen kleinen Frühstückstisch und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Entspannung in der eigenen Sauna.
Die Gas-Heizung des Hauses wurde 2019 modernisiert, was für ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima sorgt.

Die unmittelbare Verfügbarkeit dieses Hauses ermöglicht einen schnellen Einzug, sodass Sie sich bald in Ihrem neuen Heim wohlfühlen können.

Erleben Sie das Leben in Bissendorf in einer Immobilie, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch den Anforderungen des barrierearmen Wohnens gerecht wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause.

Ausstattung

Baujahr 1974
Areal:859 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche:99,49 m² zzgl. ca. 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss
Keller:Vollkeller
Garage: 1 Garage, Stellplätze auf dem Hof

Lage

Der charmante Bungalow befindet sich in einer idyllischen Lage im Bissendorfer Ortsteil Jeggen, integriert in eine etablierte und ruhige Siedlung, die von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben ist.
Diese landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe, in den nahegelegenen Ortsteilen Bissendorf-Wissingen und dem Osnabrücker Stadtteil Lüstringen, finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Stadtbuslinie nach Osnabrück, ist fußläufig zu erreichen.

Diese Lage kombiniert optimal die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und all jene, die eine Zuflucht im Grünen suchen, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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