Gepflegtes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260645
Objekt ID
11405
Adresse
Ort
34431 Marsberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1948
Kerndaten
Wohnfläche
130 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
70 m2
Grundstücksfläche
1.475 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
215.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
360.70

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Marsberg-Westheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte Winterabende. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Lage in Beringhausen ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

gepflegtes EInfamilienhaus
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
Gasheizung
Terrasse
großes Grundstück mit Baumbestand
Garage
Keller

Lage

Westheim ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser hat knapp 1700 Einwohner. Bis zur kommunalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen 1975 war Westheim als Dorf selbstständig. Der Ortsteil ca. liegt 6 km östlich von Marsberg an der Bundesstraße 7 im Tal der Diemel. Nachbarorte sind die Marsberger Kernstadt und Oesdorf, sowie auf der hessischen Seite Hesperinghausen und Orpethal. Im Ort befinden sich neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, auch die gleichnamige Brauerei und ein Golfplatz.
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Anbieterdaten

Olaf Glade

Ansprech­partner

Olaf Glade

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