Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262412
Objekt ID
6432237
Adresse
71720 Oberstenfeld
Ort
71720 Oberstenfeld
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
107 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
221 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
12.2024
Preisdaten
Preis
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
273 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieses Reihenmittelhaus in Oberstenfeld auf Sie!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls!
Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bis auf die im Keller durch zweifach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt und 2005 wurde die Heizung neu eingebaut.
Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Terrasse mit elektrischer Markise verfügt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite und das Mineralfreibad für heiße Sommertage ist nur ca. 2km entfernt.
Das Haus verfügt über Satelliten-TV und ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt.
Abgerundet wird das Angebot von einer über ein elektrisches Tor und einen Stromanschluss verfügenden Garage(2,80mx5,43m), welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie einem Außenstellplatz davor.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis:
Energiekennwert: 272,9 kWh (m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls!
Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bis auf die im Keller durch zweifach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt und 2005 wurde die Heizung neu eingebaut.
Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Terrasse mit elektrischer Markise verfügt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite und das Mineralfreibad für heiße Sommertage ist nur ca. 2km entfernt.
Das Haus verfügt über Satelliten-TV und ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt.
Abgerundet wird das Angebot von einer über ein elektrisches Tor und einen Stromanschluss verfügenden Garage(2,80mx5,43m), welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie einem Außenstellplatz davor.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis:
Energiekennwert: 272,9 kWh (m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.
Lage
Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
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Anbieterdaten
