Gepflegtes will moderner werden!

Objektbeschreibung

Genau das Richtige für eine Familie mit Kindern ist dieses geräumige Wohnhaus im östlichen Stadtbereich. Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie liegt im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Einkaufen; auch ein Kindergarten ist von hier aus schnell erreicht! Jede Etage teilt sich momentan in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine wintergartenähnliche Terrasse vorhanden, die Sie individuell nutzen können. Durch die Gaube im Wohnbereich des gemütlichen Dachgeschosses wurde mehr „Licht und Raum“ geschaffen. Stäbchenparkett gehört zur gepflegten, überwiegend bauzeitlichen Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses, das sich variabel bewohnen lässt. Übrigens stehen Ihnen im Keller sowohl ein Werk- wie auch ein Partyraum zur Verfügung! Auch eine Garage ist vorhanden. Der sonnenverwöhnte und gepflegte Garten runden dieses erschwingliche Angebot ab. Bevor Sie einziehen, nehmen Sie energetische Verbesserungen vor; sorgen Sie außerdem z. B. für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild der beiden Bäder. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben, dann sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen an!

Ausstattung

- Massivbauweise von 1959
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert mit bodentiefer Dusche
- wintergartenähnliche Terrasse als Nutzfläche, ca. 10 m²
- Vollkeller
- Betondecke zum Keller
- Werkstatt; Partyraum im Keller
- Gartenhaus und Schuppen
- schöner großer familienfreundlicher Garten

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem gewachsenem Wohngebiet im Stadtgebiet von Lage, einer Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Ärzte und Apotheken sind z.T. fußläufig erreichbar. Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanbindung an die A2 ist über die B66 oder die B239 gegeben.