Geräumige 3-Raum-Wohnung mit separater Küche und historischem Flair
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-198051
Objekt ID
FALC-VHo-37115
Adresse
09130 Chemnitz / Sonnenberg
Ort
09130 Chemnitz / Sonnenberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
80 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Lage im Gebäude
Lage im Gebäude
rechts
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
399 €
Nebenkosten
240 €
Warmmiete
639 €
Mietpreis pro Quadratmeter
4,99 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
639 €
Weitere Kosten
Kaution
1.197 €
Courtage
Käufercourtage
keine
Betriebskosten
Betriebskostennetto
240 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Raum-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 einer Kernsanierung unterzogen, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, in der die Möglichkeit besteht, eine Einbauküche einzurichten. Hierfür wird ein Aufpreis von 50 Euro pro Monat berechnet. Der Boden ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet, die praktisch und leicht zu reinigen sind.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus können Sie den gemeinschaftlichen Garten nutzen, um im Freien zu entspannen oder Ihre Freizeit zu genießen.
Diese 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnlösung mit separater Küche, praktischem Badezimmer und ausreichend Platz für Schlaf-, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Kernsanierung im Jahr 1993 gewährleistet modernen Wohnkomfort, während das Baujahr des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 einen charmanten historischen Charakter verleiht.
In dieser schicke 5-Raum-Wohnung werden Sie sich wohl fühlen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Klinker- und Putzfassade mit attraktiven Struktur-/Schmuckelementen
- helle und großzügige Räume
- Altbau
- Badezimmer mit Dusche
- Bodenbelege: Laminatboden, Fliesen
- Gartennutzung
- eigenes Kelleranteil
- Einbauküche möglich
Lage
Sachsen. Chemnitz hat rd. 243.000 EW und ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt gehörte in den vergangenen Jahren zu den wachstumsstärksten in Deutschland. Im Jahr 2025 wird Chemnitz europäische Kulturhauptstadt sein. An der Technischen Universität Chemnitz studieren aktuell ca. 12.000 Studenten. Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnen A 4 und A 72; durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Erfurt-Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 trifft. Die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich, im Stadtteil Sonnenberg, ca. 600 m östlich vom Hauptbahnhof und in der Nähe vom Lessingplatz (gepflegte Parkanlage). Umgebungsbebauung mit überwiegend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhäusern in Karree-Bebauung mit durchgrünten Innenhöfen.
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Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
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