Geräumige 3-Zimmerwohnung inkl. Garagenstellplatz in Ursenwang zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, sich sofort zuhause zu fühlen. Nach der umfassenden Renovierung 2019 präsentiert sie sich hell, gepflegt und modern – ein Ort, an dem man gerne ankommt.

Die gut geschnittenen Räume bieten Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug und Ruhe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fernwärmeheizung trägt zu einem behaglichen Raumklima bei und macht das Wohnen komfortabel und unkompliziert.

Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet und langfristig Freude bereitet.

Ausstattung

- 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss
- 68m² Wohnfläche
- Fernwärmeheizung
- Einzelgarage im Preis inklusive
- großer Kellerraum
- Waschküche
- Hausgeld inkl. Rücklagenbildung 368,- €


Renovierungsmaßnahmen 2019:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte, 2 Kühlschränke
- Bad, Gäste-WC eingerichtet und gefliest
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Vinylboden in der Küche
- Fliesen in Bad und WC
- Zimmertüren inkl. Rahmen erneuert

Lage

Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils und ist die größte Stadt im Landkreis Göppingen.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis, die allesamt eigenständige Gemeinden waren.

Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen.

Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.

Die Immobilie befindet sich in Ursenwang, einem Ortsteil von Göppingen und gehört zum Stadtbezirk Holzheim.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.