Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Grenznähe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
598000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-277286
Objekt ID
DS-03-25-152
Adresse
78244 Gottmadingen
Ort
78244 Gottmadingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
300 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
598.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
20 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-11-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
159.63
159.63 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese geräumige und mit sehr viel Liebe modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Gottmadingen-Bietingen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (Schaffhausen) und zum Rhein.
Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 300 m² großen Grundstück erstellt und bietet mit insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Hobby und Erholung.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Schuppen und ein angrenzender Gartenteil.
Im 1. O.G. befindet sich ein großer Koch-/Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse, Zugang zum Garten, 3 Zimmer, ein schönes Bad und ein Flur-/Bürobereich.
Im D.G. ist ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Haus wurde 1996/2005/2015 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 300 m² großen Grundstück erstellt und bietet mit insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Hobby und Erholung.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Schuppen und ein angrenzender Gartenteil.
Im 1. O.G. befindet sich ein großer Koch-/Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse, Zugang zum Garten, 3 Zimmer, ein schönes Bad und ein Flur-/Bürobereich.
Im D.G. ist ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Haus wurde 1996/2005/2015 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 1996 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 1996 Austausch der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- 1996 Austausch sämtlicher Leitungen (Gas, Wasser, Strom)
- 1996 Sanierung des kompletten Innenausbaus (Böden/Wände/Decken)
- 2005 Austausch der Heizungsanlage (Erdgas)
- 2015 komplette Erneuerung der Bäder
- 1996 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 1996 Austausch der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- 1996 Austausch sämtlicher Leitungen (Gas, Wasser, Strom)
- 1996 Sanierung des kompletten Innenausbaus (Böden/Wände/Decken)
- 2005 Austausch der Heizungsanlage (Erdgas)
- 2015 komplette Erneuerung der Bäder
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
Dirk SolbachIhre Nachricht an RE/MAX in Konstanz
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Dirk Solbach
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