Geräumige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-179042
Objekt ID
22 202 008
Adresse
59955 Winterberg
Ort
59955 Winterberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
58 m2
Zimmer
4.0
Nutzfläche
17 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
9.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
27.64
Weitere Kosten
Hausgeld
365 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
7.200 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Mieteinnahmen Soll
6.240 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
127.16
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter von der Fußgänerzone entfernt finden Sie diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung, mit einer Grundfläche von 77m².
Wenn Sie eine moderne, vermietete Wohnung in Top Lage suchen, zögern Sie nicht lange.
Aufteilung:
Obergeschoss
1 Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss
! Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
Dachgeschoss
2 Zimmer
1 Kellerraum
1 gem. Wasch- und Trockenraum
1 PKW Stellplatz
Sehr gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen, rufen Sie uns an!
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Aufteilung:
Obergeschoss
1 Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss
! Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
Dachgeschoss
2 Zimmer
1 Kellerraum
1 gem. Wasch- und Trockenraum
1 PKW Stellplatz
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Lage
Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge und gehört zum Hochsauerlandkreis. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports sowie als Wintersportort. Das Skiliftkarussell mit Flutlichthängen ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt und beliebt. Rund um Winterberg mit dem Kahlen Asten erstreckt sich ein Netz aus bis zu 165 km gespurten Loipen.
Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.
Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurantes, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.
Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.
Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurantes, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Anbieterdaten
