Geräumiges Mehrfamilienhaus im Grünen – ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet. Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m².
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Esszimmer und drei Bäder, bietet dieses Haus reichlich Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist der Dachboden ausbaufähig und eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, ob als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit seinem Grundstück, der soliden Substanz und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten eine ideale Basis, um ein modernes Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen. Ein Objekt mit viel Potenzial für Familien oder kreative Köpfe, die ein Projekt suchen. Somit stehen bei diesem Haus viele Möglichkeiten offen. Setzen Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder einer soliden Investition in die Realität um.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit Garten
- Grundstücksgröße 638 qm
- 3 Geschosse
- Baujahr 1968
- sanierungsbedürftig
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Esszimmer
- 3 Tageslichtbäder
- ca. 200 qm Wohnfläche
- Zentralheizung 2007
- Dachboden zum Ausbauen
- Balkon und Terrasse
- Gerätehaus
- 4 Stellplätze: Garage und Stellplätze im Freien
- Bezugsfrei ab: sofort

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Region von Alpirsbach, eingebettet in das idyllische Reinerzau. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit, umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Schwarzwaldes. Die Gemeinde Alpirsbach ist bekannt für ihre beeindruckende Abtei und eine reichhaltige kulturelle Geschichte, die das Herzstück dieser charmanten Umgebung bildet.

Reinerzau selbst ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die dichten Wälder und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Alpirsbach, die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Die Region ist bekannt für eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, perfekt für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Vorzüge der ländlichen Beschaulichkeit schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Dies macht das Objekt nicht nur zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit, sondern auch zu einer interessanten Investition für Vermieter. Hier in Reinerzau findet man die ideale Balance zwischen abgeschiedener Erholung und großzügigem Zugang zu urbaner Lebensqualität.