Gersweiler! Leerstehendes 2-3 Familienhaus mit großzügigem Grundstück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305785
Objekt ID
1079-216-DZ
Adresse
66128 Saarbrücken
Ort
66128 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
245 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.681 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
162.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² viel Platz und Komfort. Es befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.681 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet.
Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 85 m² und ist optimal aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss:
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls ca. 85 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Der Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 75 m² und ist als 3 Zimmer, Küche und Bad gestaltet.
Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 85 m² und ist optimal aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss:
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls ca. 85 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Der Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 75 m² und ist als 3 Zimmer, Küche und Bad gestaltet.
Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
Modernisierungen:
- 2024 Fenster mit elektrischen Rolläden
- 2023 Elektrik in den Wohnungen
- 2023 Bad Erdgeschoss
- 2023 Böden in den Wohnungen
- Außenfassade erneuert
- 2024 Fenster mit elektrischen Rolläden
- 2023 Elektrik in den Wohnungen
- 2023 Bad Erdgeschoss
- 2023 Böden in den Wohnungen
- Außenfassade erneuert
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gersweiler, zentrumsnah von Saarbrücken. Der Ortskern mit Ärzten und Apotheken sowie Lebensmittelgeschäften (Supermarkt, Bäcker, Metzger) und Banken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnverbindung unmittelbarer Nähe.
Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Fahrminuten.
Saarbrücken hat als Landeshauptstadt des Saarlandes knapp 180.000 Einwohner.
Unter anderem befinden sich hier die Universität des Saarlandes, mehrere Krankenhäuser, zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen & Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) befinden sich in der Nähe.
Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Fahrminuten.
Saarbrücken hat als Landeshauptstadt des Saarlandes knapp 180.000 Einwohner.
Unter anderem befinden sich hier die Universität des Saarlandes, mehrere Krankenhäuser, zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen & Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) befinden sich in der Nähe.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieterdaten
