Geschmackvolle Eigentumswohnung - Flexibel Nutzbar!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
139700.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-169125
Objekt ID
UW326-MU
Adresse
39112 Magdeburg
Ort
39112 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
86,58 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
98,48 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
139.700 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-12-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, gelegen im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.
Die ca. 86 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet.
Die im Jahr 2016 renovierte Eigentumswohnung verfügt über eine gelungene und großzügige Grundrissgestaltung mit folgender Aufteilung:
Vom Flur aus werden alle Räumlichkeiten erreicht. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und es stehen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Kinderzimmer, sowie eine Küche zur Verfügung.
In den Wohnräumen und Flur wurde Laminatboden verlegt.
Im Keller steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum zur Verfügung und der Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist langfristig und durchgängig vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die ca. 86 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet.
Die im Jahr 2016 renovierte Eigentumswohnung verfügt über eine gelungene und großzügige Grundrissgestaltung mit folgender Aufteilung:
Vom Flur aus werden alle Räumlichkeiten erreicht. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und es stehen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Kinderzimmer, sowie eine Küche zur Verfügung.
In den Wohnräumen und Flur wurde Laminatboden verlegt.
Im Keller steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum zur Verfügung und der Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist langfristig und durchgängig vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
2.Obergeschoss:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne,
- Kinderzimmer,
Kellergeschoss
- Kellerabteil (ca. 11,9m²)
- Fahrradraum zur gem. Nutzung
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne,
- Kinderzimmer,
Kellergeschoss
- Kellerabteil (ca. 11,9m²)
- Fahrradraum zur gem. Nutzung
Lage
Die Wohnlage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0152 367 232 24
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
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Anbieterdaten
