Geschmackvolle Gewerberäume in Lauflage zur Innenstadt, Niedrigenergiehaus!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
595000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321737
Objekt ID
1111-3498-DH
Adresse
67346 Speyer
Ort
67346 Speyer
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1994
Kerndaten
Gesamtfläche
187 m2
Bürofläche
187 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
595.000 €
Zus. Preis Info
595.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
753 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fertigparkett
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
187 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
47.46
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gediegene Geschäftsräume in bewährter Geschäftslage mit Parkplätzen!
Hier haben wir Ihren neuen Standort für Ihr Business! Diese Gewerberäume haben 30 Jahre lang ein alteingesessenes Design- Küchenstudio beheimatet. Aufgrund von Standort Veränderung werden diese jetzt frei und können erworben werden. Zum Angebot gehört noch ein Apartment im ersten OG, das die Büro - Räumlichkeiten des Vorgängers beheimatete und durch die Gewerberäume über eine Treppe erreichbar sind!
Hier haben wir Ihren neuen Standort für Ihr Business! Diese Gewerberäume haben 30 Jahre lang ein alteingesessenes Design- Küchenstudio beheimatet. Aufgrund von Standort Veränderung werden diese jetzt frei und können erworben werden. Zum Angebot gehört noch ein Apartment im ersten OG, das die Büro - Räumlichkeiten des Vorgängers beheimatete und durch die Gewerberäume über eine Treppe erreichbar sind!
Ausstattung
Das Angebot im Überblick:
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit getrennten Eingängen, die als großes Ladengeschäft genutzt wurden. Diese könnten ohne viel Aufwand auch wieder getrennt werden. Gesamtfläche im Erdgeschoss: 155 m²
Im ersten OG ist ein Ein-Zimmer-Küche-Bad Apartment mit Balkon vorhanden, das als Backoffice diente und über eine schöne Holztreppe vom Laden aus erreichbar ist. Gesamtfläche im ersten OG: 32 m²
Im Keller gibt es noch einen Abstellraum und 3 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit getrennten Eingängen, die als großes Ladengeschäft genutzt wurden. Diese könnten ohne viel Aufwand auch wieder getrennt werden. Gesamtfläche im Erdgeschoss: 155 m²
Im ersten OG ist ein Ein-Zimmer-Küche-Bad Apartment mit Balkon vorhanden, das als Backoffice diente und über eine schöne Holztreppe vom Laden aus erreichbar ist. Gesamtfläche im ersten OG: 32 m²
Im Keller gibt es noch einen Abstellraum und 3 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Lage
Durch den angrenzenden Supermarkt sind immer Parkplätze frei für ihre zukünftigen Kunden.
Drei Tiefgaragenstellplätze können mit dazu erworben werden.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell, da von drei Seiten Licht hereinkommt.
Die ganze Anlage ist sehr gepflegt, im Haus ist ein moderner Fahrstuhl vorhanden, und das ganze Objekt wird von Anfang an mit Fernwärme beheizt.
Drei Tiefgaragenstellplätze können mit dazu erworben werden.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell, da von drei Seiten Licht hereinkommt.
Die ganze Anlage ist sehr gepflegt, im Haus ist ein moderner Fahrstuhl vorhanden, und das ganze Objekt wird von Anfang an mit Fernwärme beheizt.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gleich, wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Termin vor Ort. Sie werden begeistert sein!
Anbieterdaten
