Gestalten Sie Ihre Zukunft! Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Göppingen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303362
Objekt ID
1148-1079-SY
Adresse
73033 Göppingen
Ort
73033 Göppingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Gesamtfläche
225 m2
Verkaufsfläche
160 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Zus. Preis Info
199.000,00 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
122.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Göppingen – vielseitig nutzbar & perfekt gelegen!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
# Gute Verkehrsverbindungen
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
Lage
Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Göppingen. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof (Verbindung nach Stuttgart alle 30 Minuten mit ca 30 Minuten Fahrzeit) und haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. direkt vor der Haustüre.
Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Sie!
Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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