Gewerbeareal mit Top-Anbindung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-249648
Objekt ID
24-1333
Adresse
33609 Bielefeld
Ort
33609 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
zusätzliche Information
Büro + Hallen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Bürofläche
760 m2
Lagerfläche
955 m2
Gesamtfläche
2.020 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5 %
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
760 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
13.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-05-06
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
221,20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstelldatum
07.05.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft AM STADTHOLZ 43, 33607 BIELEFELD umfasst eine Grundstücksgröße von 6.210 m² (Flurstücke 449, 450, 480). Das Grundstück ist an das öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz für Wasser, Kanal, Gas, Telefon, Strom und Telekommunikation.
Die Fa. LINDE hat hier ihren Standort Bielefeld seit 1984. Auf dem Grundstück befinden sich ein Büro-und Verwaltungsgebäude mit Verkaufsraum und einem Lager-/und Werkstattanbau. Eine mehrgliedrige Lagerhalle mit Rampe sowie ein Pumpenhaus mit zwei Tanksilos befinden sich ebenso auf dem Grundstück. Befestigte Freiflächen für die Außenlagerung sowie PKW- Stellplätze sind vorhanden.
Büro-/und Verwaltungsgebäude
Das komplett unterkellerte 2 ½ -geschossige, massiv erbaute Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet. Der Bau ist mit einem Walmdach versehen- die Fassade ist verputzt und hat einen gelb-blauen Anstrich.
Die Fa. LINDE hat hier ihren Standort Bielefeld seit 1984. Auf dem Grundstück befinden sich ein Büro-und Verwaltungsgebäude mit Verkaufsraum und einem Lager-/und Werkstattanbau. Eine mehrgliedrige Lagerhalle mit Rampe sowie ein Pumpenhaus mit zwei Tanksilos befinden sich ebenso auf dem Grundstück. Befestigte Freiflächen für die Außenlagerung sowie PKW- Stellplätze sind vorhanden.
Büro-/und Verwaltungsgebäude
Das komplett unterkellerte 2 ½ -geschossige, massiv erbaute Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet. Der Bau ist mit einem Walmdach versehen- die Fassade ist verputzt und hat einen gelb-blauen Anstrich.
Ausstattung
Walmdach
Mauerwerk
Putz
Anstrich
Bodenbeläge, Naturstein, Linoleum, Teppichboden
Fenster: weiß, Kunststoff, Doppelverglasung
Heizung: Gas
Mauerwerk
Putz
Anstrich
Bodenbeläge, Naturstein, Linoleum, Teppichboden
Fenster: weiß, Kunststoff, Doppelverglasung
Heizung: Gas
Lage
Dieses zum Verkauf angebotene Gewerbeareal befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bielefeld/ Mitte, nordöstlich der Bielefeld Innenstadt. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Straße WERKERING, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient. Das Grundstück ist durch einen Stabgitterzaum, bis auf die Westseite, komplett eingezäunt.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch namhafte Firmen. Zahlreiche Firmen und die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstreichen die Attraktivität dieser zentrumsnahen Lage.
Die Straße AM STADTHOLZ ermöglicht eine sehr gute Anbindung über die B61 auf den Ostwestfalendamm (OWD), im weiteren Verlauf auf die A33 sowie auf die A2 in beide Richtungen.
Die optimale, fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle und die Nähe zu diversen, bekannten Fastfoodketten für den schnellen Mittagstisch sind gleichfalls von großem Vorteil.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch namhafte Firmen. Zahlreiche Firmen und die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstreichen die Attraktivität dieser zentrumsnahen Lage.
Die Straße AM STADTHOLZ ermöglicht eine sehr gute Anbindung über die B61 auf den Ostwestfalendamm (OWD), im weiteren Verlauf auf die A33 sowie auf die A2 in beide Richtungen.
Die optimale, fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle und die Nähe zu diversen, bekannten Fastfoodketten für den schnellen Mittagstisch sind gleichfalls von großem Vorteil.
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Zusätzliche Information
Gewerbeareal mit Top-Anbindung
Sonstiges
Kaufpreis: gegen Gebot.
Mindestverkaufspreis:
Akt. BRW (z.Zt. 230 EUR/ m²) x Grst. (6.210 m²), zzgl. Gebäudewert
(Der Verkäufer optiert beim Verkaufspreis zur Umsatzsteuer)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Mindestverkaufspreis:
Akt. BRW (z.Zt. 230 EUR/ m²) x Grst. (6.210 m²), zzgl. Gebäudewert
(Der Verkäufer optiert beim Verkaufspreis zur Umsatzsteuer)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Anbieterdaten
