Gewerbeeinheit mit Werkstatt, Büro, großen Lagerräumen, Garagen & Stellplätzen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-256643
Objekt ID
KM-2024-554
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1958
Kerndaten
Zimmer
8.0
Lagerfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Gesamtfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-02-09
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
228.42
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m2 Nutzfläche befindet sich in guter Lage von Rheinfelden angrenzend an ein modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1958.
Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ein großer Keller.
Beheizt wird der Büro Teil der Gewerbeeinheit von einer Gas Etagenheizung.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei zur Eigennutzung!
Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ein großer Keller.
Beheizt wird der Büro Teil der Gewerbeeinheit von einer Gas Etagenheizung.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei zur Eigennutzung!
Lage
Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
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Sonstiges
Der Kaufpreis für diese Gewerbeeinheit beträgt 225.000,- €
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Anbieterdaten
