Gewerbefläche am Eingang von Eislingen! Sichtbar, ruhig & vielseitig nutzbar!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1150.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318341
Objekt ID
1148-1313-SY
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Praxis
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1906
Kerndaten
Gesamtfläche
115 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.300 €
Nettokaltmiete
1.150 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.150 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.300 €
Zus. Preis Info
1.150,00 € zzgl. 19% MwSt.
Courtage
Käufercourtage
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
250 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
178.20
wesentlicher Energieträger
Öl
Stromwert
22.10
Wärmewert
127.10
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche am Eingang von Eislingen – sichtbar, flexibel und voller Möglichkeiten!
In gut sichtbarer Lage am Ortseingang bietet diese besondere Gewerbefläche beste Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige und Gründer, die ihre Geschäftsidee an einem gut frequentierten Standort verwirklichen möchten.
Auf rund 115 m² Fläche inklusive Terrasse und Balkon erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offenem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Agentur, Atelier, Coaching-Räume oder ein modernes Konzept aus Arbeiten und Wohnen – hier haben Sie den Freiraum, Ihre Vision umzusetzen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen weiteren separaten Raum, eine mögliche Küchenlösung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, großzügigem Raumangebot und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Eislingen.
Ein Stellplatz im Außenbereich ist bereits im Angebot enthalten.
Kurzüberblick:
# EG
# ca. 115 m² Fläche
# zwei große helle Räume
# ein Schlafzimmer
# ein Badezimmer
# Balkon
# Terrasse
# separater Eingangsbereich
# 1 Stellplatz inklusive
# sehr gute Sichtbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Arbeitsatmosphäre
# Kaltmiete: 1.150,00 € zzgl. 19% MwSt.
# Nebenkosten: 250,00 € zzgl. 19% MwSt. (beinhaltet Heizung, Strom, Wasser)
# Kaution: 3 Monatskaltmieten netto
# Vermittlungsprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis für Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233, Klasse F, 178,2 kWh/(m²*a), Öl.
Verbrauchsausweis für nicht Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233,
Endenergieverbrauch Wärme: 127,1 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 22,1 kWh/(m²*a),
Öl.
Interessiert?
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
In gut sichtbarer Lage am Ortseingang bietet diese besondere Gewerbefläche beste Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige und Gründer, die ihre Geschäftsidee an einem gut frequentierten Standort verwirklichen möchten.
Auf rund 115 m² Fläche inklusive Terrasse und Balkon erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offenem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Agentur, Atelier, Coaching-Räume oder ein modernes Konzept aus Arbeiten und Wohnen – hier haben Sie den Freiraum, Ihre Vision umzusetzen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen weiteren separaten Raum, eine mögliche Küchenlösung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, großzügigem Raumangebot und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Eislingen.
Ein Stellplatz im Außenbereich ist bereits im Angebot enthalten.
Kurzüberblick:
# EG
# ca. 115 m² Fläche
# zwei große helle Räume
# ein Schlafzimmer
# ein Badezimmer
# Balkon
# Terrasse
# separater Eingangsbereich
# 1 Stellplatz inklusive
# sehr gute Sichtbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Arbeitsatmosphäre
# Kaltmiete: 1.150,00 € zzgl. 19% MwSt.
# Nebenkosten: 250,00 € zzgl. 19% MwSt. (beinhaltet Heizung, Strom, Wasser)
# Kaution: 3 Monatskaltmieten netto
# Vermittlungsprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis für Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233, Klasse F, 178,2 kWh/(m²*a), Öl.
Verbrauchsausweis für nicht Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233,
Endenergieverbrauch Wärme: 127,1 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 22,1 kWh/(m²*a),
Öl.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Vermieters!
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Lagebeschreibung:
Eislingen/Fils liegt zentral im Filstal und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung entlang der B 10 sowie der Bahnstrecke Stuttgart–Ulm–München. Die Stadt befindet sich zwischen Göppingen und Süßen und ist Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Über die nahegelegene A 8 (Anschlussstelle Aichelberg oder Mühlhausen) ist Eislingen schnell erreichbar. Die B 10 sorgt zudem für eine direkte und zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
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Anbieterdaten
