Gewerbefläche im EG! Perfekt geeignet für Produktion und Lager!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
4400.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-274391
Objekt ID
SY1027
Adresse
73037 Göppingen
Ort
73037 Göppingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lagerflächen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1993
Kerndaten
Lagerfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
1.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
4.400 €
Nebenkosten
750 €
Nettokaltmiete
4.400 €
ges. Mietkosten (Netto)
4.400 €
Zus. Preis Info
4.400,00 € zzgl. 19% MwSt.
Weitere Kosten
Kaution Info
3 Monatskaltmieten/Netto
Courtage
Käufercourtage
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
750 €
Merkmale
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-05-07
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
104.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
25.00
Wärmewert
53.00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese große knapp 1.000 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss ist bestens geeignet für Produktion und Lager!
# Be- und Entladung von LKW über eine Rampe oder direkt über die seitliche Einfahrt in die Gewerbefläche möglich
# Bodenbelastbarkeit 5000 kg/m²
# Lastenaufzug vorhanden "Tragfähigkeit 3000 kg"
# Heizung vorhanden
# WCs vorhanden
# Frei ab 01.04.2025
Hinweis:
Zur Einheit im Erdgeschoss gehört auch eine Büro- und Lagerfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1000 m², die zusätzlich angemietet werden kann. Diese Fläche ist sowohl über den vorhandenen Lastenaufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Die Eigentümer sind offen für Veränderungen und helfen gerne Startups oder Unternehmer mit Entwicklungspotential.
Das Gewerbegebiet ist in ruhiger Lage.
Parkplätze sind öffentliche genügend vorhanden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.
Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..
Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
# Be- und Entladung von LKW über eine Rampe oder direkt über die seitliche Einfahrt in die Gewerbefläche möglich
# Bodenbelastbarkeit 5000 kg/m²
# Lastenaufzug vorhanden "Tragfähigkeit 3000 kg"
# Heizung vorhanden
# WCs vorhanden
# Frei ab 01.04.2025
Hinweis:
Zur Einheit im Erdgeschoss gehört auch eine Büro- und Lagerfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1000 m², die zusätzlich angemietet werden kann. Diese Fläche ist sowohl über den vorhandenen Lastenaufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Die Eigentümer sind offen für Veränderungen und helfen gerne Startups oder Unternehmer mit Entwicklungspotential.
Das Gewerbegebiet ist in ruhiger Lage.
Parkplätze sind öffentliche genügend vorhanden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.
Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..
Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Voralbgebiet Göppingen (geografisch bei Eschenbach). Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Besonders günstig ist Göppingen durch die gute Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße 10 Stuttgart-Ulm und zur B 297 Lorch–Tübingen gelegen. Zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 8 Stuttgart–Ulm sind es etwa 10 km südlich in Aichelberg. Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.
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Sonstiges
Informationen zum Energieausweis (gültig bis 07.05.2028):
Endenergieverbrauch Wärme: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 78,0 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 104,0 kWh/(m²*a)
---
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Endenergieverbrauch Wärme: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 78,0 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 104,0 kWh/(m²*a)
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