Gewerbehalle mit Werkstatt und Lagerhalle
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1800000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-298181
Objekt ID
LDW1.UB.9748
Adresse
89367 Waldstetten
Ort
89367 Waldstetten
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2020
Kerndaten
Hallenhöhe
6.0
Lagerfläche
704 m2
Gesamtfläche
3.221 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Fertighaus
Gewerbeeinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.800.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl.der gesetzlichen MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-31
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
43.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier wird eine im Jahr 2019/2020 errichtete Gewerbehalle auf einer Fläche von 3122 m² angeboten.
Die Hallen wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügen über eine Werkstatt mit Hebebühnen und Gruben , eine Lagerhalle , einen Carport und eine Autohalle mit 2 Etagen für die Lagerung für Autos bzw Oldtimer.
Die Autohalle ist ionisiert und klimatisierbar bzw. beheizbar.Hier haben ca. 50 Autos Platz.
Die komplette Gewerbeeinheit verfügt über ein Brandschutzanlage mit Frühwarnsystem.
Des Weiteren hat die Halle eine Photovoltaikanlage, einen Keller, eine separates Büro, einen Aufenthaltsraum mit Dusche und WC und einen granitgepflasterten Hof. LKW -geeignete Tore und der mit 40- Tonnen belastbare Hallenboden machen die Nutzung in viele Hinsicht vielschichtig.
Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
++++ MIT VIDEOTRAILER ++++
siehe ergänzende Links unten
Die Hallen wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügen über eine Werkstatt mit Hebebühnen und Gruben , eine Lagerhalle , einen Carport und eine Autohalle mit 2 Etagen für die Lagerung für Autos bzw Oldtimer.
Die Autohalle ist ionisiert und klimatisierbar bzw. beheizbar.Hier haben ca. 50 Autos Platz.
Die komplette Gewerbeeinheit verfügt über ein Brandschutzanlage mit Frühwarnsystem.
Des Weiteren hat die Halle eine Photovoltaikanlage, einen Keller, eine separates Büro, einen Aufenthaltsraum mit Dusche und WC und einen granitgepflasterten Hof. LKW -geeignete Tore und der mit 40- Tonnen belastbare Hallenboden machen die Nutzung in viele Hinsicht vielschichtig.
Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
++++ MIT VIDEOTRAILER ++++
siehe ergänzende Links unten
Ausstattung
Baujahr 2019/2020 Fertigbauweise
Grundstücksfläche 3122 m²
Hallenhöhe 6 m
Baustoffhalle + Werkstatt ( teilbar) 704m²
Autohalle 617m²
Autowerkstatt mit Hebebühnen, Gruben und großen Rolltoren
Baustoffhalle mit Schwerlastregalen und Hebekran
Alle Hallen sind beheizbar und klimatisiert
Oltimerhalle mir 2 Etagen (zusätzlich ionisiert) hat Platz für ca. 50 Autos
Heizkosten 2000 Euro pro Jahr ( Gasheizung)
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Brandschutzanlage mit Frühwarnsystem
Büro, Aufenthaltsraum, Bad mit Dusche und WC und Keller.
Carport
Granitpflastersteine auf dem Hof
Hallenboden belastbar bis 40 Tonnen
Rolltore LKW-geeignet
Zusätzlich könnte ein angrenzender Schotterlagerplatz mit ca. 5000 m² Grundstücksfläche erworben werden.
Preis hierfür wäre 600.000 Euro. Platz wäre gewerblich nutzbar ebenso für ein Privathaus, da es sich um eine Mischgebiet handelt.
Grundstücksfläche 3122 m²
Hallenhöhe 6 m
Baustoffhalle + Werkstatt ( teilbar) 704m²
Autohalle 617m²
Autowerkstatt mit Hebebühnen, Gruben und großen Rolltoren
Baustoffhalle mit Schwerlastregalen und Hebekran
Alle Hallen sind beheizbar und klimatisiert
Oltimerhalle mir 2 Etagen (zusätzlich ionisiert) hat Platz für ca. 50 Autos
Heizkosten 2000 Euro pro Jahr ( Gasheizung)
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Brandschutzanlage mit Frühwarnsystem
Büro, Aufenthaltsraum, Bad mit Dusche und WC und Keller.
Carport
Granitpflastersteine auf dem Hof
Hallenboden belastbar bis 40 Tonnen
Rolltore LKW-geeignet
Zusätzlich könnte ein angrenzender Schotterlagerplatz mit ca. 5000 m² Grundstücksfläche erworben werden.
Preis hierfür wäre 600.000 Euro. Platz wäre gewerblich nutzbar ebenso für ein Privathaus, da es sich um eine Mischgebiet handelt.
Lage
Waldstetten ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen.
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Anbieterdaten
