Gewerbeobjekt mit Halle und Büroeinheit in Emlichheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-310991
Objekt ID
1049-179
Adresse
49824 Emlichheim
Ort
49824 Emlichheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Lagerfläche
185 m2
Nutzfläche
240 m2
Preisdaten
Preis
Zus. Preis Info
Auf Anfrage
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage von Emlichheim steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Produktion oder Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf.
Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 185 m² und ist flexibel nutzbar. Der Zugang erfolgt entweder direkt vom Bürobereich über eine Feuerschutztür oder separat von außen über eine normale Eingangstür sowie ein ca. 4 x 4 m großes Rolltor. Das großzügige Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen oder Transportern.
Der angeschlossene Bürotrakt umfasst ca. 55 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung:
- großes Büro
- kleines Büro bzw. Pausenraum
- Küchenbereich oder Aktenraum (flexibel nutzbar, je nach Bedarf)
- WC-Anlagen
Die durchdachte Kombination aus Hallenfläche und Büroeinheit schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Mietdetails erhalten Sie auf Anfrage.
Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 185 m² und ist flexibel nutzbar. Der Zugang erfolgt entweder direkt vom Bürobereich über eine Feuerschutztür oder separat von außen über eine normale Eingangstür sowie ein ca. 4 x 4 m großes Rolltor. Das großzügige Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen oder Transportern.
Der angeschlossene Bürotrakt umfasst ca. 55 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung:
- großes Büro
- kleines Büro bzw. Pausenraum
- Küchenbereich oder Aktenraum (flexibel nutzbar, je nach Bedarf)
- WC-Anlagen
Die durchdachte Kombination aus Hallenfläche und Büroeinheit schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
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Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Anbieterdaten
