Gewerbeobjekt rd. 3.500 m² Grdst: Werkstatt, Lagerhalle und Büro-/Wohnfläche in Autobahnnähe-Freisen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-140206
Objekt ID
XO287
Adresse
Ort
66629 Freisen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Lagerfläche
400 m2
Gesamtfläche
760 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
2.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
790.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Es wurden keine Daten angegeben.

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude.

Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m², ist voll umfahrbar und derzeit vermietet. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.

Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs

Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Ausstattung

Lagerhalle:
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m

Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit

Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.
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Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieterdaten

Klaus Hoffmann

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