Großartiges historisches Anwesen mit Herrenhaus, Landhaus und Park

Objektbeschreibung

In der malerischen Landschaft von Siena steht ein historisches Landgut mit Herrenhaus und Kapelle zum Verkauf und ist wie folgt aufgeteilt:

- Herrenhaus-Villa: Das im Jahr 1300 erbaute Herrenhaus thront im Zentrum des Parks und erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich einstige Keller, Lagerräume, Nebenräume sowie eine zentrale Treppe, die sämtliche Etagen miteinander verbindet. Der erste Stock beherbergt ein Haus mit fünfzehn Zimmern, von denen zwei mit Fresken verziert sind, sowie zugehörige Annehmlichkeiten. Auf dem zweiten und dritten Stockwerk erstreckt sich eine weitere Wohneinheit mit 20 Zimmern und zugehörigen Bereichen, was eine Gesamtfläche von 638 Quadratmetern ergibt.

- Privatkapelle: Diese rechteckige Kapelle liegt vor dem Haupteingang an der Nordostseite der Villa und umfasst eine Fläche von 49,50 Quadratmetern, zugänglich ausschließlich von außen.

- Kornspeicher: Der Kornspeicher umfasst einen beträchtlichen Bereich, darunter einen Teil der Zugangstreppe zum ersten Stock sowie den entsprechenden Abschnitt des Kellers im Erdgeschoss (27,00 m2), Lagerräume (91,00 m2), Schuppen für landwirtschaftliche Geräte (270,00 m2 - strukturell instabil) und Schuppen zwischen den Lagerräumen und dem Zugangsschuppen (162,00 m2).

- Landhaus: Das Landhaus des Landwirts erstreckt sich über zwei Etagen und ist größtenteils nicht mit modernen Systemen ausgestattet, und in einigen Teilen entspricht es nicht den aktuellen baurechtlichen Vorschriften. Es ist in zwei Immobilieneinheiten unterteilt, wobei einige Bereiche nicht nutzbar sind und die Gesamtbruttofläche 530 Quadratmeter beträgt.

- Landwirtschaftlicher Geräteschuppen: Ein isoliertes Gebäude mit einer Nutzfläche von 950,00 Quadratmetern, das vor der ehemaligen Werkstatt liegt und sich über eine einzige Ebene erstreckt. Es wurde wahrscheinlich vor 1967 errichtet und hat eine Bruttofläche von 1045 Quadratmetern.

Zusätzlich umfasst das Anwesen insgesamt 18 Hektar Land sowie folgende Gebäude:

- Podere Vittoria: Ein altes Gebäude mit Büros, zwei Lagerräumen und zwei Garagen im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im ersten Stock, was eine Gesamtbruttofläche von 1665 Quadratmetern ergibt.

- Tabakladen: Dieses Gebäude mit einer überdachten Fläche von 918 Quadratmetern liegt in unmittelbarer Nähe des landwirtschaftlichen Schuppens und des Bauernhauses an der Zufahrtsstraße zum Kern der Villa. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine tragende Struktur aus Stein, das einst zum Trocknen von Tabak genutzt wurde.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Fresken
- Luxus-Stil
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
- Kurort
- Schwimmbad ist möglich
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- einzigartige Villa
- Gewölbedecken
- sehr hell
- Villa und Dependance
- Holz

Lage

Buonconvento, ein malerisches Dorf in unmittelbarer Nähe von Siena, bietet eine idyllische Lage inmitten der atemberaubenden toskanischen Landschaft. Dieses charmante Städtchen ist reich an Geschichte und bietet zugleich moderne Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher.

In der Nähe von Buonconvento gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die es zu erkunden gilt, darunter:

-Das Kloster Monte Oliveto Maggiore: Ein historisches Kloster, das für seine beeindruckende Architektur und seine kunstvollen Fresken bekannt ist, nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Die Abtei von Sant'Antimo: Eine eindrucksvolle romanische Abtei, die für ihre friedliche Atmosphäre und ihre wunderschöne Lage in den Hügeln der Toskana berühmt ist.
- Die mittelalterliche Stadt Montalcino: Bekannt für ihren hervorragenden Wein, ihre malerischen Gassen und ihre beeindruckende Festung, ist Montalcino ein Muss für jeden Besucher der Region.

Für gastronomische Erlebnisse bietet Buonconvento eine Vielzahl von Restaurants, die traditionelle toskanische Küche und lokale Spezialitäten servieren. Zu den empfehlenswerten Restaurants gehören unter anderem:
- Ristorante Da Mario: Ein beliebtes Lokal mit authentischer toskanischer Küche und einer gemütlichen Atmosphäre.
- Osteria La Porta: Ein charmantes Restaurant mit einer umfangreichen Weinkarte und einer Auswahl an köstlichen regionalen Gerichten.
- Trattoria Il Pozzo: Eine rustikale Trattoria, die für ihre hausgemachten Pasta und ihre herzhaften Fleischgerichte bekannt ist.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Buonconvento mehrere Geschäfte und Supermärkte, in denen Lebensmittel, frisches Obst und Gemüse sowie andere Alltagsartikel erhältlich sind.

Jogging- und Wandermöglichkeiten gibt es reichlich in der umliegenden Landschaft von Buonconvento. Entlang der malerischen Weinberge und Olivenhaine können Bewohner und Besucher herrliche Spaziergänge oder Läufe unternehmen und die Schönheit der Natur genießen.

Die Region ist auch für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Die positive touristische Entwicklung hat dazu beigetragen, dass die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in Buonconvento stetig verbessert wurden, was das Dorf zu einem attraktiven Wohnort macht.

In Bezug auf die medizinische Versorgung befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus in Siena, etwa 30 Kilometer entfernt. Der Flughafen von Florenz ist ungefähr 100 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Für Liebhaber von Wein gibt es in der Nähe von Buonconvento eine Vielzahl von regionalen Winzern, die Weinproben und Touren anbieten, darunter einige renommierte Weingüter in der berühmten Weinregion Brunello di Montalcino.

Sonstiges

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