Großartiges Investment!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-172607
Objekt ID
FALC-RD-14245
Adresse
37199 Wulften
Ort
37199 Wulften
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Gastronomie und Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1928
Kerndaten
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
11.0
Betten
7.0
Lagerfläche
127 m2
Gesamtfläche
2.073,44 m2
Nutzfläche
1.850,24 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
95,98 €
Courtage
Käufercourtage
7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
114.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Gastronomen aufgepasst!
Großes Gemischtobjekt in schöner Lage im Landkreis Göttingen. Das ideale Objekt für alle Kapitalanleger!
Das Objekt besteht aus einem großen Grundstück mit mehreren Bauten in denen sich eine Gaststätte, ein Evensaal, Gästezimmer, drei Kegelbahnen, ein Schießstand mit Clubraum, Lagerräume, Garagen und Stellplätze und ein Gartenhäuschen befindet.
Außerdem befinden sich hier noch 2 Wohnungen, die zur Selbstnutzung oder zur längerfristigen Vermietung genutzt werden können.
Das Objekt wird als laufender Betrieb übernommen. Es gibt bereits eine feste Stammkundschaft. Regelmäßig finden hier Events und Feste aller Art statt. Verschiedene Vereine wie Kegel,- Schützen,- und Ortsvereine treffen sich regelmäßig in der Gaststätte. Zusätzliche Einkünfte bringen die Übernachtungsgäste. Dafür stehen weitere 8 Zimmer zur Verfügung.
Für Existenzgründer und Kapitalanleger ist diese Gaststätte ein echter Schnapper. Greifen Sie schnell zu!
Großes Gemischtobjekt in schöner Lage im Landkreis Göttingen. Das ideale Objekt für alle Kapitalanleger!
Das Objekt besteht aus einem großen Grundstück mit mehreren Bauten in denen sich eine Gaststätte, ein Evensaal, Gästezimmer, drei Kegelbahnen, ein Schießstand mit Clubraum, Lagerräume, Garagen und Stellplätze und ein Gartenhäuschen befindet.
Außerdem befinden sich hier noch 2 Wohnungen, die zur Selbstnutzung oder zur längerfristigen Vermietung genutzt werden können.
Das Objekt wird als laufender Betrieb übernommen. Es gibt bereits eine feste Stammkundschaft. Regelmäßig finden hier Events und Feste aller Art statt. Verschiedene Vereine wie Kegel,- Schützen,- und Ortsvereine treffen sich regelmäßig in der Gaststätte. Zusätzliche Einkünfte bringen die Übernachtungsgäste. Dafür stehen weitere 8 Zimmer zur Verfügung.
Für Existenzgründer und Kapitalanleger ist diese Gaststätte ein echter Schnapper. Greifen Sie schnell zu!
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung der Wohnung:
Die großzügigen und hellen Wohnungen verfügen jeweils über ein gefliestes Badezimmer und eine Einbauküche. Die Wohnungen verfügen über ca. 35qm und ca. 65qm Wohnfläche.
Ausstattung Restaurant:
Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten, sowie einen voll ausgestatteten Gastraum inklusive Bar und Mobiliar. Ein großer Eventsaal mit Bühne gehört auch zur Gaststätte. Außerdem gibt es einen Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste.
Im Keller des Hauses gibt es ausreichend Lagerräume, sowie eine Waschküche.
Für Reisende bietet die Gaststätte mehrere Gästezimmer.
Im Garten befindet sich ein kleines Blockhaus.
Ausstattung der Wohnung:
Die großzügigen und hellen Wohnungen verfügen jeweils über ein gefliestes Badezimmer und eine Einbauküche. Die Wohnungen verfügen über ca. 35qm und ca. 65qm Wohnfläche.
Ausstattung Restaurant:
Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten, sowie einen voll ausgestatteten Gastraum inklusive Bar und Mobiliar. Ein großer Eventsaal mit Bühne gehört auch zur Gaststätte. Außerdem gibt es einen Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste.
Im Keller des Hauses gibt es ausreichend Lagerräume, sowie eine Waschküche.
Für Reisende bietet die Gaststätte mehrere Gästezimmer.
Im Garten befindet sich ein kleines Blockhaus.
Lage
Das Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Wulften am Hartz, im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, ca.33km entfernt von Göttingen.
Die Gaststätte ist an einer ruhigen Straße gelegen ist.
In direkter Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, von Schulen, Lebensmittelgeschäften bis hin zum Arzt.
Den Bahnhof Wulften erreicht man in 5min zu Fuß, von dem man aus zu den verschiedensten Reisezielen aufbrechen kann.
Die Gaststätte ist an einer ruhigen Straße gelegen ist.
In direkter Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, von Schulen, Lebensmittelgeschäften bis hin zum Arzt.
Den Bahnhof Wulften erreicht man in 5min zu Fuß, von dem man aus zu den verschiedensten Reisezielen aufbrechen kann.
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Sonstiges
Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690110
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
