Große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
185000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304009
Objekt ID
7401#WxIw3
Adresse
32108 Bad Salzuflen
Ort
32108 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
130 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
185.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
450 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,00 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
10.000 €
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
110.7
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist zur Zeit noch eine Bürofläche, umfasst insgesamt 5 Räume und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch einen Umbau der Sanitäranlage kann diese Fläche auch als Eigentumswohnung genutzt werden. Die Nutzungsänderung ist bereits genehmigt.
Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.
Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. Die Räume wurden mit KI eingerichtet und stellen ein Beispiel dar. Die Originalfotos erhalten Sie in unserem Exposé.
Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten.
Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.
Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. Die Räume wurden mit KI eingerichtet und stellen ein Beispiel dar. Die Originalfotos erhalten Sie in unserem Exposé.
Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten.
Ausstattung
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Etage
- 5 Zimmer
- getrennte WCs (müssten als Badezimmer umgebaut werden)
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- zentrumsnahe
- 5 Zimmer
- getrennte WCs (müssten als Badezimmer umgebaut werden)
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- zentrumsnahe
Lage
Gute, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße in Schötmar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Imbiss und weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Diverse andere Geschäfte liegen im direkten Umfeld, wodurch eine belebte Umgebung geschaffen wird.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anbieterdaten
