Große Luxus-Villa mit Meerblick und Pool in ruhiger Lage auf Kreta.

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist ein einzigartiges mediterranes Küstengrundstück im Nordwesten Kretas, nur wenige Minuten von der Stadt Kolymvari und ihrer Meeresküste entfernt.

Auf einem Hügel inmitten von Olivenhainen gelegen, mit einfachem Zugang, komplett eingezäunt und privat, genießt das Anwesen einen tollen Blick auf das Meer und die Berge.

Das Haus und das Poolhaus sind geräumig und stehen auf einem 2.008 m² großen Grundstück.

Das nahe gelegene Zentrum von Kolymvari mit einer Vielzahl von Dienstleistungen ist leicht zu erreichen.

Ein großes Eisentor führt zu einer großen zementierten Auffahrt, die von einem Gewürzgarten und einer Vielzahl von Sträuchern und Blumen gesäumt wird und zum Eingang des Hauses führt, das von einem großen Kumquat-Baum mit einem Wasserspiel beschattet wird. Die Tür öffnet sich zu einem Flur und einer großen Marmortreppe mit einem Eisengeländer. Die rechte Tür führt zu der 51 m2 großen Garage, die von den jetzigen Eigentümern als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Sie beherbergt einen Wohnbereich, ein Duschbad, einen Heizkessel sowie Wasch- und Trockenmaschinen.

Auf der linken Seite führt eine Tür in den Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich ist hell und luftig und bietet durch eine große Schiebetür Zugang zu einer 36 m2 großen überdachten Veranda mit atemberaubender Aussicht und viel Platz für das Leben im Freien. Das Wohnzimmer ist mit einem marmorverkleideten Kamin ausgestattet; die Küchenecke ist komplett eingerichtet. Das große Badezimmer (ca. 12m2) ist mit einer Eckbadewanne/Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.

Eine schöne und große Marmortreppe im Inneren führt zum 2. Stock, der aus einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Waschraum besteht. Das Wohnzimmer ist mit einem marmorverkleideten Kamin und 2 großen Schiebetüren zu der riesigen überdachten Veranda (36m2) und dem überdachten Balkon (12m2) ausgestattet. Die Küche ist mit einer Bar vom Wohnzimmer abgetrennt. Sie ist komplett ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers. Ein kleiner Flur führt zu den 2 Doppelschlafzimmern und dem Bad in der Mitte. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht, eine Klimaanlage und einen 4-türigen, deckenhohen Kleiderschrank. Das große Badezimmer verfügt über eine runde Eckdusche mit einer Glaskabine, ein Bidet, ein WC und ein Waschbecken.

Weitere Marmortreppen führen auf die 3. Etage, die aus einem riesigen, gefliesten, umlaufenden Balkon besteht, auf dem die Sonnenkollektoren, der Wassertank und die Satellitenschüsseln untergebracht sind, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit einem großen, deckenhohen Schrank, Bücherregalen und einem Waschraum (15m2), der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die 145m2 große Terrasse wurde mit einem Geländer rundherum gesichert. Der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die atemberaubende Aussicht zu bewundern.

Ein gepflasterter Weg, gesäumt von einer Vielzahl von Obstbäumen, Blumen und Olivenbäumen, führt zum Poolbereich und zum Poolhaus. Der 81 m2 große, geflieste, rechteckige Pool hat eine römische Treppe, ist von einer gefliesten Terrasse (150 m2) umgeben und mit einer Kombination aus Edelstahl und einem Steinzaun gesichert. Ein majestätischer alter Olivenbaum neben dem Pool, der von der gefliesten Terrasse umgeben ist, spendet an den heißen Sommertagen natürlichen Schatten und der freie Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft ist einfach spektakulär.

Das überdachte, luxuriöse Poolhaus aus dem Jahr 2009 ist auf 2 Ebenen gebaut. Es ist mit automatischen elektrischen Rollläden ausgestattet, die es erlauben, das Haus fast das ganze Jahr über zu bewohnen, und verfügt über eine eigene Solaranlage und Wasserleitung. Es bietet eine komplette Ausstattung, darunter eine Bar aus Stein mit Regalen und Spiegeln, eine hohe Balkendecke, einen hölzernen Dachboden, eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Grillanlage und geräumigen Schränken sowie eine gemütliche Sitzecke mit Musik-, Stereo- und gemauerten Flachbildfernsehanschlüssen. Neben einer Tür, die direkt zum Pool führt, befindet sich ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Bidet, Waschtisch und WC.

Die untere Ebene des Poolhauses ist über eine Treppe mit Falltür von der oberen Ebene aus zu erreichen und hat auch einen eigenen Eingang vom Garten aus. Es ist ein autarkes Studio mit einer Küchenecke, Platz für 2 Einzelbetten oder ein großes Bett, einem kleinen Wohnbereich und einem großen begehbaren Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss. Dieses Studio ist ideal für eine Werkstatt oder einen separaten Wohnbereich in absoluter Privatsphäre mit einem kleinen Garten mit einem beeindruckenden 1000-jährigen Olivenbaum direkt am Eingang.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Privater Pool
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- Zentralheizung
- Garten
- Meeresfront
- Alarmanlage
- Balkon
- Untergeschoss
- Geräumtes Grundstück
- Klimasteuerung
- Doppelverglasung
- guter Zugang zum Grundstück
- Elektrische Geräte
- EOT-Lizenz
- Elektrische Heizung
- Wasserversorgung vorhanden
- elektrische Versorgung vorhanden
- Mobiliar inbegriffen
- Garage
- Gartenhaus
- Olivenbäume
- offener Kamin
- ruhige Lage
- Warmwasserbereitung über Solar
- traditioneller, offener Kamin

Lage

Der Strand von Kolymvari ist lang, aber nicht sehr breit. Er besteht aus Steinen und reicht bis zur Nachbarsstadt Tavronitis. Da sich in der Umgebung nur wenige Hotels befinden, ist der Strand ziemlich ruhig und man kann den wunderbaren Blick auf die Berge der Rodopou Halbinsel genießen.
Es gibt ein paar Bereiche mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen und außerdem verfügt der Strand von Kolymvari über Duschen und Toiletten. Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Strand. Der Strand wurde mit der blauen Flagge ausgezeichnet.
Die Stadt ist gekennzeichnet durch Tradition und überzeugt durch charmante kleine Gassen. Die original griechische Küche und der kretische Flair sind auf jeden Fall ein Highlight der Gegend.

Sonstiges

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