Große Maisonettewohnung mit tollem, großen Balkon

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² in Nagold / Hochdorf. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Durch die Maisonette-Aufteilung bietet sich ein angenehmes Wohnkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie eine offene Küche. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 €, die Nebenkosten 250,00 €, für die Küche werden 60,- Euro berechnet und für die beiden Stellplätze (Garage+Stellplatz) werden insgesamt 60,-- Euro fällig. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.
Die Fenster sind Kunststoff-Iso 3-Fach verglast.
Laminat in Steinoptik
Der Balkon ist mit Glas überdacht und kann mit einer Senkrecht-Markise verschlossen werden.
2 Tageslichtbäder: 1 x Duschbad mit WC / 1x Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Badmöbel sind teilweise enthalten
Elektrische Rollladen, teilweise mit Fliegengitter
Die Zimmer sind mit einem Schließsystem am Griff verschließbar

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Nagolder Stadtteil Hochdorf und bietet eine Lage innerhalb einer etablierten Wohnumgebung der Großen Kreisstadt Nagold. Hochdorf ist ein Ortsteil mit eigenständigem Charakter und zugleich in das städtische Umfeld von Nagold eingebunden.

Die Lage spricht insbesondere Interessenten an, die eine Wohnung in einem überschaubaren Stadtteil suchen und dennoch die Nähe zur Stadt Nagold schätzen. Das regionale Umfeld bietet Anbindungen an die umliegenden Orte sowie an das weitere Einzugsgebiet im Landkreis Calw.

Durch die Lage in Nagold-Hochdorf verbindet die Immobilie eine wohnorientierte Umgebung mit der Zugehörigkeit zu einer gut bekannten Stadt im nördlichen Baden-Württemberg. Die Maisonette eignet sich damit für Käufer oder Mieter, die Wert auf eine Adresse in Nagold und ein angenehmes Wohnumfeld im Stadtteil Hochdorf legen.

Sonstiges

Unsere Texte und Bilder sind teilweise KI optimiert.

Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.